公积金贷款需要什么条件房龄

很多朋友对于公积金贷款需要什么条件房龄和住房公积金贷款买房年龄限制多少?不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

公积金贷款对房龄有什么要求

公积金贷款对房龄有什么要求公积金贷款买新房，对于房龄没有限制，而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房房贷，将无法通过公积金贷款审核。

一般是30年内房龄；长贷款年限计算：贷款年限+房龄50。借款人年龄有关：一般可到65周岁，长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄65 周岁。

二手房房龄低于5年的，公积金贷款长期限不超过30年。二手房房龄为6年至19年，公积金贷款长期限不超过35年与房龄之差。二手房房龄超过20年的，公积金贷款长期限不超过15年。

公积金贷款房龄限制

公积金贷款对房龄有什么要求公积金贷款买新房，对于房龄没有限制，而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房房贷，将无法通过公积金贷款审核。

法律主观：公积金贷款关于房龄的要求为：购买新增商品住房和策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权住房的，房屋竣工使用年限10年以下的住房，贷款最长期限为20年。

二手房房龄低于5年的，公积金贷款长期限不超过30年。二手房房龄为6年至19年，公积金贷款长期限不超过35年与房龄之差。二手房房龄超过20年的，公积金贷款长期限不超过15年。

公积金贷款需要什么条件2023年

1、按照通常的规定，公积金贷款需要满足以下条件： 持有有效的本地居民证或临时证。 在当地缴存住房公积金，且至少连续缴存6个月。 与贷款人签订购房合同或其他合法购房协议。

2、公积金贷款需要的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人。有城镇常住户口或有效居留。具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款人最近连续足额缴存住房公积金满3个月。

3、三）放宽住房公积金贷款条件。职工住房公积金贷款由连续足额缴存满12个月调整为6个月，在异地缴存住房公积金、在我市连续缴存不满6个月并已转移到我市缴存的，缴存时间可以合并计算。

4、一起来了解一下。商转公积金贷款条件2023年 【1】用户的住房公积金处于正常缴存状态，且公积金账户余额足够贷款。【2】贷款业务只接受原住房贷款借款人或配偶的。

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