住房公积金贷款好还是商业贷款好

本篇文章给大家谈谈住房公积金贷款好还是商业贷款好，以及是公积金贷款划算还是商业贷款比较划算对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

住房公积金贷款和商业贷款有哪些区别

1、贷款不同：公积金贷款低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。

2、面对的房屋类型不同：住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能公积金贷款的。因此大家买房贷款时请一定要注意这一点。

3、贷款对象不同。住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工；商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。贷款不同。

4、其实公积金贷款和商业贷款从字面意思上有很直观的区别。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来个人住房公积金贷款。

5、区别如下：面对的房屋类型不同 住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能公积金贷款的。因此大家买房贷款时请一定要注意这一点。

6、商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点：贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款：公积金贷款比商贷要底很多，5年以上，公积金基准是25%，商业贷款是9%。

公积金贷款和商业贷款有啥区别

1、【2】贷款不同 住房公积金贷款5年以上房贷大约是25%，具体以实际为准；商业贷款5年以上基准大约是9%，具体以贷款银行的房贷为标准。

2、【1】贷款性质不同：公积金贷款是不以盈利为目的的策性的贷款，而商业银行的贷款是以赢利为目的。【2】审批机构不同：公积金贷款必须经过公积金的管理审批通过，商业贷款直接经银行的审批即可。

3、贷款不同 公积金贷款相比于商业贷款要便宜一些，也是很多人选择公积金贷款的原因之一。 放款人不同 公积金贷款是委托指定的银行，最终是由公积金管理中心放款的，商业贷款由商业银行放款。

4、商业贷款和公积金贷款在性质、、额度、流程等方面存在区别，具体如下：性质：公积金贷款是不以盈利为目的的策性的贷款，而商业贷款是以赢利为目的。

5、贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款不同。

6、贷款对象不同。住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工；商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。贷款不同。

公积金和商业贷款哪个好?

1、：公积金贷款的通常较低，商业贷款的相对较高。因此，从角度考虑，公积金贷款更有优势。 贷款额度：商业贷款的贷款额度相对更大，可以满足更高的购房需求，而公积金贷款的额度通常有限。

2、一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款 住房商业贷款较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。

3、公积金贷款买房好，公积金贷款买房比商业贷款买房好，主要是因为公积金贷款的利息要比较低，贷款低意味着贷款的利息也会更低。

4、公积金和商业贷款差多少 贷款：商贷的基准是15%，公积金贷款5年以上是25%。贷款份额：相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。

5、买房公积金贷款和商业贷款哪个好 当然是公积金贷款比较好，利息低多了。相当于房子总价少了。

买房时公积金贷款和商贷哪个更好些?

1、公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

2、：公积金贷款的通常较低，商业贷款的相对较高。因此，从角度考虑，公积金贷款更有优势。 贷款额度：商业贷款的贷款额度相对更大，可以满足更高的购房需求，而公积金贷款的额度通常有限。

3、商贷大概20个工作日，公积金贷款大概40个工作日，商贷比公积金贷款快。商业贷款的来源主要是商业银行和其他贷款机构筹集的公共资金，而公积金住房贷款是公积金缴存人缴纳的资金。不同的用户。

4、贷款对象无限制，信用好、收入稳定的买房人，均可商业贷款。缺点：贷款高，总利息高。组合贷款优点：利息适中，商业贷款部分，采用商业贷款利息，公积金贷款部分，采用公积金贷款利息。

好了，关于住房公积金贷款好还是商业贷款好和是公积金贷款划算还是商业贷款比较划算的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！