北京公积金可以贷多少年

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北京公积金贷款可以贷多少年

公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70年，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57年。

现行的公积金贷款年限为房龄在5年以内，高可贷年限为30年，低为15年。房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的大龄二手房的公积金抵押贷款，长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

公积金贷款 用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。人使 用公积金贷款 一般不超过 法定退休年龄 延后5年。

北京公积金贷款，首套房5年以下（含5年）和5年以上分别为6%和1%，二套房5年以下（含5年）和5年以上分别不低于025%和575%。

贷款期限可以根据贷款人的实际情况而定，一般期限为15年至30年，期限越长，利息费用越高。

公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

北京市公积金贷款策

北京市公积金贷款策：在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房，符合缴存条件，且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金策性贴息贷款即可住房公积金个人贷款。

北京市公积金贷款策 北京公积金贷款新策：贷款条件借款人贷款时，应符合如下条件：借款人借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。

在本市有2套及以上住房 不予贷款 有2笔及以上住房贷款记录 有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房 北京公积金贷款策 北京公积金策是：住房公积金贷款时，“认房、认贷”。

北京公积金贷款额度 公积金贷款新实行贷款额度与借款人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

【法律分析】公积金贷款新实行贷款额度与借款人住房公积金的缴存年限10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

北京市公积金贷款年限

现行的公积金贷款年限为房龄在5年以内，高可贷年限为30年，低为15年。房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的大龄二手房的公积金抵押贷款，长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄钢混：57-房龄最多贷款30年上述按借款人贷款最长时间、规定最高贷款年限，三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

分析：例子中的小亮的月收入为3万，高于北京市职工月平均工资3倍（21258元），所以他的120万贷款，会在年限上缩短。

北京公积金贷款条件和额度分别是怎样的？北京公积金贷款条件人须具有北京市购房资格，额度最高可贷120万。

市管公积金：每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，可贷120万。已婚的，谁缴存年限较长额度更高就算谁的。

二套首付60%，贷款上浮10%，年化58，最高可贷60万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金测算），年限最长25年。

北京公积金贷款年限

1、一般最长为25年。具体到个人要结合借款人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定。

2、按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄钢混：57-房龄最多贷款30年上述按借款人贷款最长时间、规定最高贷款年限，三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

3、贷款期限一般最短年限为1年，最长为25年。具体到个人要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。根据年龄计算出贷款年限为：70-人年龄或人夫妇双方中年龄长者的年龄。

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