公积金贷款对房子年限有要求吗

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公积金贷款对房龄有什么要求

一般是30年内房龄；长贷款年限计算：贷款年限+房龄50。借款人年龄有关：一般可到65周岁，长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄65 周岁。

二手房房龄低于5年的，公积金贷款长期限不超过30年。二手房房龄为6年至19年，公积金贷款长期限不超过35年与房龄之差。二手房房龄超过20年的，公积金贷款长期限不超过15年。

公积金贷款对房龄有什么要求 如果是省直公积金，要求房龄和公积金贷款年限加起来不超过40年，总贷款额不能超过房产总价的50%，且必须在可贷额度以内，房龄超过20年的房源，首付款不得低于6成。

最近考虑买套房子,请问公积金贷款年限有什么规定

1、您好，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。购买二手房的，要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，公积金贷款最长年限为房屋剩余使用年限减三年，房屋剩余使用年限以抵押物评估报告中标注的年限为准。

2、第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。

3、那你就好好理财，期限就直接贷最长的30年。最好的方式是你自己了解一下自己的情况，根据现在的现状来选择。

4、一般银行规定贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。

二手房公积金贷款年限

1、二手房公积金贷款年限一般来说，二手房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，长不得超过30年。

2、至19年房龄的二手房公积金贷款最长贷款年限不超过35年与房龄之差，也就是说若是二手房房龄为10年，那么公积金贷款年限最长不得超过3510=25年；房龄超过20年（含）的二手房公积金贷款年限最长不得超过15年。

3、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。从上述规定来看，二手房贷款长能贷多久与房龄密切相关，房龄越短贷款期越长。

公积金贷款对房龄的要求

1、对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年；对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差；对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。

2、法律主观：公积金贷款关于房龄的要求为：购买新增商品住房和策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权住房的，房屋竣工使用年限10年以下的住房，贷款最长期限为20年。

3、公积金贷款对房龄有什么要求 公积金贷款买新房，对于房龄没有限制，而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房房贷，将无法通过公积金贷款审核。

4、公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。

公积金贷款房龄要求

贷款的职工年龄加贷款年限不能超过70年；贷款年限加房龄：砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。一般公积金贷款购买的房屋使用年限应在15年以内。

公积金贷款对房龄有什么要求 如果是省直公积金，要求房龄和公积金贷款年限加起来不超过40年，总贷款额不能超过房产总价的50%，且必须在可贷额度以内，房龄超过20年的房源，首付款不得低于6成。

法律主观：公积金贷款关于房龄的要求为：购买新增商品住房和策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权住房的，房屋竣工使用年限10年以下的住房，贷款最长期限为20年。

公积金贷款对房龄有什么要求公积金贷款买新房，对于房龄没有限制，而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房房贷，将无法通过公积金贷款审核。

你好，有房龄限制的，房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子，可以贷款五成；房龄在15~20年的房子，可以贷款六成左右；房龄在15年以下的房子，可以贷款七成。

文章分享结束，公积金贷款对房子年限有要求吗和公积金贷款买房子有年龄限制吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！