公积金贷款划算还是商贷划算

其实公积金贷款划算还是商贷划算的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公积金贷好还是商业贷好呢，因此呢，今天小编就来为大家分享公积金贷款划算还是商贷划算的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

文章目录：

• 1、商业贷款和公积金贷款哪个好?
• 2、首套购房是公积金贷款买还是商业贷款买划算
• 3、商业贷款划算还是等待公积金贷款划算,或者公积金逐月还划算?
• 4、公积金贷款与商业性贷款哪个更划算?
• 5、公积金贷款和商业贷款差多少?公积金贷款更划算

商业贷款和公积金贷款哪个好?

公积金贷款好还是商业贷款好 具体应根据自身情况而定，通常公积金贷款的要比商业贷款的低，因此大部分人都会选择公积金贷款。

概括说来，如果你要买个人住宅，并且具备公积金贷款资质，那么还是公积金贷款比较好。

贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款不同。

具体根据自己的实际情况来决定，住房公积金贷款比商业贷款的比较低，所以大多数人会选择住房公积金贷款。

首套购房是公积金贷款买还是商业贷款买划算

1、考虑到公积金贷款非常低，所以在缴纳了公积金的情况下，应尽量选择公积金贷款。如果受缴存年限、贷款余额等影响，公积金贷款只能贷款少量金额，那就没必要采用公积金贷款了，直接采用商业贷款更便捷，房贷利息也不会相差很大。

2、公积金贷款 一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、低，但贷款额度由限制，且房款速度相 商业贷款 住房商款快、程序简单，受到卖家的欢迎。

3、公积金贷款买房好，公积金贷款买房比商业贷款买房好，主要是因为公积金贷款的利息要比较低，贷款低意味着贷款的利息也会更低。

4、——最终目的是为了买同样价格的房子更省钱！在这个前提下再综合考虑其他因素。总价、还款方式和年限一定的前提下，贷款本息总额的影响因素就是。

5、买房怎么贷款最划算 如果有公积金的话，用公积金贷款最划算，因为公积金贷款的比商业贷款的更低很多。不过公积金贷款的前提条件是必须做到贷款前连续缴存住房公积金，且连续缴纳时间不少于6个月。

商业贷款划算还是等待公积金贷款划算,或者公积金逐月还划算?

第一个问题：不一样。第二个问题：公积金划算。理由住房公积金贷款按照中国人民银行规定的，现1-5年为75%，6-30年为3%。比商贷小，较为合适。 全是制定，其它分管职能无权更改。

开发商之所以说商业贷款划算是因为公积金贷款比较麻烦，商业贷款相对简便，而且做商业贷款开发商可以从银行拿到返费。

我认为不做组合贷款、一次商业房贷比较划算。且建议你用等额本息法贷，年限可以按最长来贷，有钱了一次还清算下了的利息没有一次短贷的多，所以我建议最好用等额本息法的长贷短还。

公积金贷款低，还款可以还不少钱，但是公积金装修房里的钱取出来一部分而已。所以肯定是用来做贷款买房。装修贷和公积金装修贷哪个划算？当然是公积金装修贷款更加划算。

公积金贷款与商业性贷款哪个更划算?

当然是公积金装修贷款更加划算。因为普通的装修贷款是直接与银行签订贷款协议，按照银行标准的贷款。但是公积金装修贷是通过公积金中心与银行进行贷款协议签订。

公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

你好，据我了解，现在一般公积金贷款的较低。

住房公积金和商业贷款买公积金更划算。商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款低，每月还银行的利息少，相对压力小。在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

：公积金贷款的通常较低，商业贷款的相对较高。因此，从角度考虑，公积金贷款更有优势。 贷款额度：商业贷款的贷款额度相对更大，可以满足更高的购房需求，而公积金贷款的额度通常有限。

公积金贷款和商业贷款差多少?公积金贷款更划算

商业贷款的一般要比公积金贷款高出一倍左右。

商业贷款：基准为9%。公积金贷款：目前，1-5年的住房公积金个人贷款为75%；6-25年的贷款为25%。第二套住房的贷款为首套住房的1倍。

公积金和商业贷款差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款25%，一般不上浮。

根据具体金额计算如下：首付30%就是15万，35万要贷款，贷款年限20年；公积金贷款25%，等额本息利息12万6千；商业贷款一般是25%，等额本息利息21万6千。

商业贷款基准。（1）贷款一年以内（含一年），商贷基准为35%。（2）贷款一至五年（含五年），商贷基准为7%。（3）贷款五年以上，商贷基准为90%。公积金贷款基准。

公积金贷款更低 商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准已从15%降至9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：165%。公积金贷款：公积金贷款仍处于25%，但已经处于史上最低位。

关于公积金贷款划算还是商贷划算，公积金贷好还是商业贷好呢的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。