重庆公积金买房贷款条件

大家好，关于重庆公积金买房贷款条件很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于重庆公积金购房贷款条件及要求的知识，希望对各位有所帮助！

文章目录：

• 1、重庆公积金贷款条件及要求
• 2、重庆公积金贷款流程
• 3、重庆首套房公积金贷款
• 4、住房公积金要交多久就可以贷款买房
• 5、重庆公积金贷款需要连续缴纳多久的公积金
• 6、重庆公积金贷款条件是什么

重庆公积金贷款条件及要求

具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿。征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。

最高额度：公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的5倍（60万元）。 最高贷款成数：公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

重庆公积金贷款需要的条件是： 贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且贷款时公积金账户处于正常缴存状态。 具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。

重庆公积金贷款流程

法律分析：住房公积金贷款的流程：人提交相关贷款资料。承办贷款网点录取（3个工作日）。承办贷款网点审批（3个工作日）。中心资格审批（3个工作日）。签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。

第一步，去重庆市公积金中心（渝中区大溪沟）预约拿号，号到手后坐等公积金中心的通知短信，它会提醒你何时去提交贷款，在这期间你需要准备的就是：开收入证明，工资卡银行流水账单，原商贷银行还贷明细。

买二手房自己可以公积金贷款：借款人直接向市资金中心贷款。

重庆商业贷款转公积金贷款流程（成功示例）首先说下重庆公积金贷款的相关策 连续缴存住房公积金一年以上的职工在购买自住住房时可以公积金贷款；其配偶若符合贷款条件可参贷。

重庆公积金贷款流程为：借款人前往银行或公积金中心提出借款；银行或公积金中心自收到贷款及符合要求的资料之日起，在10天内向借款人正式答复；银行或公积金中心审查同意后，向借款人发放住房贷款。

重庆首套房公积金贷款

这也意味着，按照年5月20日公布的贷款市场报价（LPR）：5年期以上LPR为45%，不低于相应期限市场报价减20个基点来计算的话，重庆首套房的最低贷款可达到25%。

缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%； 缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%，多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。

重庆主城区购买首套房可公积金贷款，在远郊区县购买首套房和第二套房可公积金贷款。

重庆首套房贷款策购买首套住房可享受按揭贷款优惠，不过购买首套房，买房者必须年满18周岁，购买90平及以下的普通住房可享受契税税率1%的优惠。

个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是 公积金贷款 已，同时能够提供住房的证明，商业贷款再 买房 ，算首套。

重庆市公积金首套房认定标准包括：名下无住房、无法获得180平方米及以下的新建商品住房、未享受任何其他住房优惠策等。此外，还需满足本人及家庭成员缴纳公积金的条件。

住房公积金要交多久就可以贷款买房

交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且贷款时处于缴存状态。

公积金交一年以上才能贷款买房。公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。

公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。

住房公积金交一年以上才能贷款买房。公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。

重庆公积金贷款需要连续缴纳多久的公积金

以重庆为例，按时足额连续缴存公积金6个月（含）及以上就可以住房公积金贷款。

重庆公积金贷款必须满足以下条件：已经在重庆公积金中心连续足额缴存公积金一年以上。贷款额度为余额的15倍，个人最高额度40万，夫妻双方最高额度80万。公积金提前还款需要提前。

一般来说如果是缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。

贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，且不能出现断交和少交的情况。（3）配偶一方了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

重庆公积金交多久了可以贷款买房按时连续足额缴存住房公积金半年以上。

重庆寿公积金贷款买房需要连缴6个月。公积金不能直接用作购房首付。

重庆公积金贷款条件是什么

1、重庆公积金贷款需要的条件是：贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且贷款时公积金账户处于正常缴存状态。具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。

2、重庆公积金贷款必须满足以下条件：已经在重庆公积金中心连续足额缴存公积金一年以上。贷款额度为余额的15倍，个人最高额度40万，夫妻双方最高额度80万。公积金提前还款需要提前。

3、贷款额度最高限额 年9月3日，重庆公积金中心公布最新策，公积金个人贷款最高额度为50万；如果是有两个及以上子女的家庭，个人最高可贷60玩。

4、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的或个人作为保证人；贷款人规定的其他条件。

5、与开发商签订了购房协议；人自付不少于全额房款30%的首付；有银行认可的合法抵押物，或者有担保人/；银行其他规定。

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