合肥公积金贷款额度怎么算

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文章目录：

• 1、合肥住房公积金贷款的最高额度是多少
• 2、合肥住房公积金贷款额度和账户余额有关吗
• 3、合肥住房公积金最高贷款额度如何计算

合肥住房公积金贷款的最高额度是多少

合肥公积金贷款分为一个人贷款和夫妻双方共同贷款，一个人贷款最多能贷款35万，夫妻双方贷款最多能贷款55万。二套房也可以使用公积金贷款的。

合肥市公积金贷款的额度最高为55万元。如果是个人公积金贷款买房，那么贷款额度最高是45万元。如果是夫妻双方缴纳公积金，那么贷款最高额度才是55万元。

借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元。

家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。

合肥公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元。

法律分析：公积金贷款额度（1）最高额度：个人45万，夫妻两人55万。（2）年9月1日发布的合肥市住房公积金资金流动性风险预管理办法（试行），根据个贷率来设定预等级。

合肥住房公积金贷款额度和账户余额有关吗

法律分析：公积金贷款额度（1）最高额度：个人45万，夫妻两人55万。（2）年9月1日发布的合肥市住房公积金资金流动性风险预管理办法（试行），根据个贷率来设定预等级。

公积金贷款个人最高贷款45万，夫妻双方最高贷款55万。根据您的情况，有一个贷款记录未还清，用组合贷来买房，首付至少五成。

住房公积金贷款属于策性贷款，具体贷款数额按照借款人的额和限额标准，结合个人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定。

通常情况下，公积金贷款额度=公积金账户余额*缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额*缴存时间倍数；另一种计算方式=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和*12个月*还款能力系数*实际可贷年限。

按账户余额：职工住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

根据你的公积金账户余额计算：公积金贷款额度=参与贷款人的公积金账户余额×20。

合肥住房公积金最高贷款额度如何计算

具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和*12个月*实际可贷年限*0.5的申贷系数，最高不可超过45万。

按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可30年，二手房不超过20年）。

合肥个人公积金贷款最高额度45万，夫妻双方共同贷款最高额度55万。

根据规定的贷款最高额度计算，使用本人住房公积金贷款公积金贷款的，且符合其条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金贷款的，且符合贷款条件的，贷款最高限额为70万元。

合肥住房公积金最高贷款额度如何计算？合肥住房公积金贷款额度的确定方式是这样规定的：借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。在最高贷款限额内，每一借款夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定。

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