广州公积金偿还购房贷款本息提取

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文章目录：

• 1、公积金偿还购房贷款本息提取是
• 2、偿还购房贷款本息提取公积金和购房提取公积金有什么区别?
• 3、偿还贷款本息提取公积金

公积金偿还购房贷款本息提取是

1、公积金偿还购房贷款本息提取是指在个人已经还清了购房贷款本金和利息的情况下，可以提取公积金账户中的资金用于偿还之前购房贷款的剩余本金和利息。

2、偿还购房贷款本息提取指的是购房者提取住房公积金账户里的余额来偿还购房贷款需支付的利息。用户成功到房贷后，还款的过程就叫做偿还本息或还本付息。根据银行规定，偿还购买自住住房贷款本息分为部分偿还和一次性偿还两种。

3、偿还购房贷款本息提取，是指购房人在购买房产时使用公积金贷款，并在还款期内按时偿还贷款本息后，可以向公积金中心提取购房贷款本息的一种操作。

偿还购房贷款本息提取公积金和购房提取公积金有什么区别?

1、买房提取公积金和公积金贷款是不一样的，二者的区别主要在于，买房提取是在购房行为发生后，职工可通过提供购房合同等相关件将公积金账户里的余额给直接提取出来使用。

2、购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

3、人具有完全 民事行为能力 ，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。 人已按规定支付购房首付款。

4、公积金贷款和提取是不同的业务，提取是根据不同的情况直接从职工的账户中取出来余额使用，贷款是依据公积金的余额按揭贷款买房。提取公积金不限定使用，贷款只能买房子，并且贷款条件十分苛刻，而提取公积金只需要符合对应条件。

偿还贷款本息提取公积金

正常或提前结清贷款的，须提供结清证明，可自结清之日起24个月内提取，提取额度为结清之日至上次提取时间内（不超过24个月）偿还的贷款本息总额，提取金额至百元位。

提取额度：人在贷款正常还款中可以提取贷款本金部分，在贷款结清后可以提取结清当月账户余额，但夫妻双方累计提取金额不得超过贷款实还本息总额，且在贷款结清后只能一次提取。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

偿还住房贷款可以提取全部的住房公积金余额，用于偿还贷款。

职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工亡或被宣告亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

公积金怎么提取还房贷先到所在的开具一份公积金提取表，也可以在网上。

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