二套房提公积金贷款流程

大家好，今天小编来为大家解答二套房提公积金贷款流程这个问题，二套房提公积金贷款流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

文章目录：

• 1、二套房公积金可以贷款吗
• 2、公积金买二套房流程有哪些?
• 3、二套房怎么用公积金贷款
• 4、公积金贷款怎步骤有知道的嘛说一下

二套房公积金可以贷款吗

二套房公积金可以贷款，不过已经算是二套房了，不管以前是银行贷款还是公积金贷款，已经有过信贷记录了，再贷款买房按照二套房贷计算，贷款额度和税率都会上升的。

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。

按照相关规定，市民购买第二套商品住房（住宅类），仍可公积金贷款。

二套房可以用公积金贷款吗 二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能。

二套房贷款可以用公积金贷款，对于购房者来说只要是没有未结清的公积金贷款就行，不过还是要确定自己有购房资格。二套房公积金贷款的比起首套要高一点，是首套房的1倍。

公积金买二套房流程有哪些?

与第一套房没有差别就是公积金贷款的流程。具体如下：借款人要亲自到银行提交书面，填写住房公积金贷款表并提供的相关资料。具体包括人及配偶住房公积金缴存证明，证明等等。

第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次房贷，将视为第二套房。

借款人直接向市资金中心贷款。其流程：到“中心”咨询、登记→提交资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。

第一步，签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。第二步，面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供证、户口本等证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

二套房怎么用公积金贷款

1、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次住房公积金购房，最低首付30%。第二套房贷款策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款策。

2、如果您第一套房使用了公积金，得需要把一套的公积金贷款结清，二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款，二套房可以使用公积金贷款。

3、二套房可以用公积金贷款吗 二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能。

4、二套房可以用公积金贷款。因为按照规定，第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款；若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。

5、二套房可以使用公积金贷款吗 二套房可以使用公积金贷款，但前提是首套房的公积金贷款已经还清了。

公积金贷款怎步骤有知道的嘛说一下

1、如果贷款人要公积金贷款，首先第一步是要去银行提出书面，并填写住房公积金贷款，如果贷款资料齐全，那么银行会将人的贷款转交公积金管理中心。

2、在贷款前你可以先到公积金管理咨询一下，看看你的条件符不符合，之后再提交需要的材料。之后有公积金管理进行初步的评审。评审的时候，主要是审核两方面情况，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。

3、公积金贷款流程如下： 借款人到贷款服务大厅银行窗口提交，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。 中心进行审查和审批，同意贷款的，担保对其进行审查，担保手续，缴纳担保费。

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