重庆公积金贷款房屋套数认定

大家好，关于重庆公积金贷款房屋套数认定很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于重庆公积金贷款首套房认定标准的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

文章目录：

• 1、公积金贷款对住房套数的认定标准是什么
• 2、重庆夫妻双方可以用公积金买几套房
• 3、公积金贷款新重庆
• 4、重庆公积金贷款新策

公积金贷款对住房套数的认定标准是什么

全款买过一套房，贷款买房，算首套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记查不到房产，再贷款买房，算首套。

公积金贷款首套房的认定标准是什么？贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记查询不到房产，但在银行征信里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

公积金贷款首套房认定标准是什么 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。 贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记查询不到房产，但在银行征信里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行住房贷款的房贷房。

重庆夫妻双方可以用公积金买几套房

1、住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。

2、公积金贷只能一套，但是现在在不限购房子的城市，你买第二套了，只要公积金满足还贷金额，公积金就可以取。可取的公积金额度不超过总还贷金额。夫妻名下可以有几套房 一对夫妻名下可以有2套房子。

3、可以。公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。

4、不能同时用公积金贷款买两套房子，夫妻贷款公积金只可购买一套房屋，二套房不可使用公积金贷款（部分地区二套房可有条件的使用公积金贷款）。

5、公积金贷款能买几套房 公积金贷款最多可以即首套房和二套房，其他情况不可以，当第三套房公积金贷款时，公积金中城市都不支持三套房贷款。

6、缴存职工家庭在重庆市利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，只将住房公积金个人住房贷款记录纳入核查范围。缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款次数不超过两次。

公积金贷款新重庆

在提高贷款额度方面，《通知》明确住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元；夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。

最高额度：公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的5倍（60万元）。 最高贷款成数：公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

必须在重庆市公积金中心缴存公积金。重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

你好，重庆市有关住房公积金贷款的新策是这样的：重庆市住房公积金管理中心表示，为了支持更多的普通市民购房，公积金中心将贷款首付由30%降低到20%，还大幅度提高了公积金的可贷款额度。

重庆公积金最多贷多少万 个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的5倍（60万元）。

重庆公积金贷款新策

1、多子女缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元；夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。

2、调整后，不仅明确重庆主城区可支持二套购房公积金贷款，还将夫妻双方最高贷款额度由60万元调升至80万元。

3、重庆公积金贷款需要的条件是：贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且贷款时公积金账户处于正常缴存状态。具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。

4、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的。

5、可贷总额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。

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