怎样提取公积金当首付

很多朋友对于怎样提取公积金当首付和如何提取公积金用于首付不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

文章目录：

• 1、公积金提取做首付
• 2、可以提取公积金账户余额付首付吗
• 3、公积金是否可以提取做首付?
• 4、如何提取公积金付首付

公积金提取做首付

1、按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。

2、法律主观：公积金 账户里的余额是不可以直接用于支付 购房 首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

3、购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房或契税完税等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。

4、如果是提取公积金来付首付，提取的最高额度为所购买房屋核税价的30%，或者为核税价减去贷款额的差额，两者取孰高原则，并且不超过余额。

5、一般情况下，公积金是不可以取出来作为首付款的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，也就是说，只有在购房行为发生后，才可以提取公积金。

可以提取公积金账户余额付首付吗

公积金是不可以作首付的。 购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房或契税完税等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。

所以可以先提取公积金作为首付，再公积金住房贷款。

再补充一点：商业贷款购房可提取公积金余额用于首付，流程如下：1）商业性住房贷款的职工可以提取。2）有房管备的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额不动产原件）。

公积金是否可以提取做首付?

如果符合以下条件，是可以的： 人须建立 住房公积金 账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存 公积金 金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

不可以。原则上是不能提取公积金账户内余额作为首付款使用的，绝大部分地区公积金是先使用后才能提取，也就是说购房者只有在购房后提供相关的证明材料，才可以先住房公积金管理中心公积金提取手续。

可以。凡购买府组织建设的策性住房的职工及其配偶，均可一次性提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款。策性住房包括经济适用房、两限房等。

【法律分析】：住房公积金不可以用于首付。因为公积金的使用原则是先消费后提取，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款的原件及复印件等公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

可以 公积金如何提取现金：住房公积金提取业务流程如下：职工凭提取证明文件，向所在提出提取住房公积金的，所在核实后，出具《提取书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部开具《提取书》。

购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房或契税完税等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。

如何提取公积金付首付

公积金付首付的方法如下：提取公积金：购房人可以在购房时向公积金管理中心提取公积金，填写相关的提取表和其他必要的证明材料，如购房合同、贷款等。

提取公积金用来首付，需要满足如下条件：商业性住房贷款的职工可以提取。有房管备的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额不动产原件）。

并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知人；准予提取的，由受委托银行支付手续。

那么可以先借亲朋好友的钱，可以在签订购房合同付完首付后，到开一张公积金提取单，另外凭产证、买卖合同、购房、契税单以及社保证明到当地公积金指定的银行提取手续，可以全部提取。然后再还给亲朋好友即可。

可以。凡购买府组织建设的策性住房的职工及其配偶，均可一次性提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款。策性住房包括经济适用房、两限房等。

法律主观：不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才 可以提取公积金 。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的怎样提取公积金当首付和如何提取公积金用于首付问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！