什么是商品住房和公租房

大家好，今天小编来为大家解答什么是商品住房和公租房这个问题，什么是商品房什么是公租房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

文章目录：

• 1、廉租房,公租房,经济房,商品房。朋友们怎么区分啊
• 2、公租房和商品房的区别
• 3、商品房,公租房还有经济适用房的区别都是什么呢?
• 4、公租房和商品房的区别是什么?公租房需要注意什么?
• 5、百科丨什么是自住房,商住房,公租房,经
• 6、现在建的房子除了商品房,经济适用房还有什么房子,他们都是...

廉租房,公租房,经济房,商品房。朋友们怎么区分啊

1、经济适用房，廉租房，公租房商品房限价房的区别和比较 还可以卖掉，由城市府组织房地产开发企业或者集资建房建造，以微利价向城镇中低收入家庭的住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

2、法律分析：不同的表现形式 廉租房一般表现为两种形式，一是府出资建设，二是府发放租金补贴，由他们租住公屋使用。公租房通常是府资助建设，以低廉的租金租给租户。

3、乡产权房一般是普通住宅，价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。没有缴纳商品房买卖的契税，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。

4、法律分析：性质不同：公租房是由府策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的策性住房。表现形式有差异。

5、限价房是一种限价格、限地价的商品房。安置房是府对因城市规划、土地开发等原因被住户进行安置所建的房屋。区别：这几种都属于保障性住房，其中廉租房和公租房都是针对租房群体的。

6、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。

公租房和商品房的区别

1、性质不同：公租房由提供策支持，各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。商品房是具有经营资格的房地产开发通过出让方式取得土地使用权后建设经营的住宅，均按市场价。

2、公租房和商品房的区别是什么？意思不一样。公租房由提供策支持，各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个住房保障体系的重要组成部分。

3、而商品房是通过正常交易买卖所取得房屋所有权的房产，商品房与公租房二者的特性就不同，公租房更偏向于保障性，只能租不能买卖，而商品房主要是为了。

4、公有住房与商品房有什么区别 公有住房是指由以及国有企业、事业投资兴建、的住宅，在住宅未之前，住宅的`产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归所有。

商品房,公租房还有经济适用房的区别都是什么呢?

经济适用房是需要拿证购买的享受优惠性的房子。而商品房是不要证就能购房的房子。在产权上无区别。

和其他许多一样，经济适用房是为低收入人群解决住房问题所做出的策性安排，另一种出租为主的住宅策称为廉租房。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。

建设目的不同 经济适用房和商品房是不一样的概念，它们的建设目的不同，经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的。

公租房和商品房的区别是什么?公租房需要注意什么?

1、性质不同：公租房由提供策支持，各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。商品房是具有经营资格的房地产开发通过出让方式取得土地使用权后建设经营的住宅，均按市场价。

2、而商品房是通过正常交易买卖所取得房屋所有权的房产，商品房与公租房二者的特性就不同，公租房更偏向于保障性，只能租不能买卖，而商品房主要是为了。

3、意思不一样。公租房由提供策支持，各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个住房保障体系的重要组成部分。

4、经济适用房，廉租房，公租房商品房限价房的区别和比较 还可以卖掉，由城市府组织房地产开发企业或者集资建房建造，以微利价向城镇中低收入家庭的住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

5、公租房和商品房区别有哪些？意思不一样。公租房由提供策支持，各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个住房保障体系的重要组成部分。

6、表达形式不同。公共租赁住房一般由府出资，低租金给承租人。租赁5年后，符合条件的承租人可以根据综合成本确定的价格进行购买。购买后，不得进行租赁、、捐赠等市场交易。担保形式不同。公共租赁住房由府出资。

百科丨什么是自住房,商住房,公租房,经

公共租赁房即之前所说的策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用 房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生[8]和外来务工人员。

商住两用房不是一个专业的建筑名词，是由市场本身发展而来。经常与70年产权的住宅一起被提及，商住两用房的土地划拨使用性质是综合类用地或商业用地，所以产权年限是50年或40年。

日前， 北京 在公租房、自住房中为“新北京人”（稳定就业的非京籍家庭）开展专项分配试点。试点的公租房、自住房项目将拿出不少于30%的房源，面向符合条件的非京籍无房家庭配租、配售。

现在建的房子除了商品房,经济适用房还有什么房子,他们都是...

1、解困房：解困房是指各级地方府为解决本地城镇居民别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房。它属于一种府宏观性调控的策房，解困房综合性价比高的特点。

2、商品房：就是开发商投资兴建的供人们购买以满足自用或投资的房产。经济适用房：则是由府发起计划；组织房地产商投资建设的限价商品房。以解决目前高房价环境下普通收入人群买不起商品房的困境。

3、集资房：一般是由国有出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外。

4、商品房：俗称大产权房子。开发商建房，地是买来的，有五证后，方可上市。 集体房：公房，集资建的房子，地不是买的。这样房子办不出大产证的。如能办出大产证，也可以上市。 经济适用房。是建的房贰。满五年后。

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