物业共用设施公众责任保险带保障责任

在本文中，我们将分享有关物业共用设施公众责任保险带保障责任的知识，同时涉及与之相关的物业公共区域保险。希望本文能够解决您当前面临的问题，别忘了收藏本站。

文章目录：

• 1、物业共用部位、共用设施设备的公众责任保险费用是什么
• 2、物业私划车位“创收”,业主车辆避让不及,损失谁来担?
• 3、物业公共责任险理赔范围
• 4、物业管理第四十一条规定

物业共用部位、共用设施设备的公众责任保险费用是什么

物业共用部位和共用设施设备的公众责任保险是指物业管理为了保障业主和共用设施设备使用者的利益，购买的一种保险产品。该保险主要承保因物业公共区域的使用过程中，造成他人人身伤亡或财产损失而导致的赔偿责任。

使用者没有购买的部分，都为共用部位共用设施设备。凡是这些部位造成的损失都由物业负责，所以需要买保险。

【答】：BCD 【答】BCD。【解析】物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用开支，不包括员工医疗险和失业险，后者在人工费里列支。

物业私划车位“创收”,业主车辆避让不及,损失谁来担?

1、这个损失应该由物业来负责，因为是物业私划的车位，才导致业主车辆避让不及，导致撞上了消防栓。这里也有车主的责任，因为车主的技术欠佳，所以才导致发生了车祸。物业的责任。业主是正常行驶车辆，业主开着车从地下出来，突然之间遇到别人要停车，因为业主的车辆避让不及，所以才发生了车祸。

2、业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。

3、造成的这些损失府肯定是会给予一定的补贴，但是村民还是得自己承担一点，毕竟这是天灾也是没有办法的事情。云南的一个野生象群一路向北走，了云南的峨山县。象群中有6头大象直接是闯进了一家汽车的店，将店里的两吨水全都喝干了。

4、机动车一方不承担赔偿责任。中华人民共和国法 第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大，致人重伤、亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒；因逃逸致人亡的，处七年以上有期徒。

物业公共责任险理赔范围

法律分析：物业管理责任保险是指保险向物业管理企业收险费，承担物业管理企业因管理或从事管理的过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由参加物业管理责任保险的物业管理企业承担的经济赔偿责任。比如：车辆在小区内受损的、财产在公共区域被盗的、人员在公共区域受伤或亡等。

物业公众责任险的责任范围如下：在物业公众责任险保障期限内，被保险人在保险合同规定的场所内从事合法生产和经营等行为时，发生保险，需要保险赔偿被保险人承担的经济赔偿责任。在规定场所内发生意外保险，被或被提起仲裁，诉讼费用和仲裁费用，有保险合理支付。

保险是有这个险种的。第针对业主车辆被盗情况，考虑投保“物业管理责任保险附加停车场机动车辆、劫责任险”。保险也是有这个险种的。第责任限额一般根据小区的档次进行调整，具体问题要具体分析。通常每次每人赔偿限额为10-100万，累计赔偿限额为200-500万元。

物业管理第四十一条规定

1、第四十一条【物业服务费用】物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管会同国务院建设行主管制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2、合肥市物业管理规定在第五章详细阐述了关于物业使用与维护的条款。首先，第四十一条强调了机动和车位的使用优先级，本区域业主和物业使用人享有优先权，非业主的或个人只能在满足业主需求后才可租赁，且租赁方需公示至少七天，租赁期限不得超过三个月。

3、《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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