房贷等额本金好还是本息好（为啥银行不建议等额本金）

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为啥银行不建议等额本金

1、为啥银行不建议等额本金银行拒绝等额本金还房贷的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。

2、银行不给办等额本金的贷款，是因为等额本金还款法产生的贷款总利息要少于等额本息还款。而银行为了收取更多的利息，通常只会供应等额本息还款。

3、不让选择等额本金的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少，让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。

4、等额本金为什么银行不给办，我们都知道，一般客户不主动提要求，银行就默认等额本息，因为这个还贷利息要高一些，对于银行来说划算，等额本金比较适合提前还款。

房贷为什么银行不愿意等额本金?

等额本金与等额本息相比，在贷款金额、期限、 等前提相同的情况下收取的利息会少一些。要是客户选择了等额本金，那银行能获取的利润自然也会少一些，为了获取更多的利润，自然更愿意向客户推荐等额本息的还款方式。

诚然，等额本息确实能让银行赚更多利息（房贷 高于存款 ），但银行考虑赚利差无可厚非的，毕竟银行就是靠这个盈利的。并且大多数时候银行的客户经理也会引导借款人选择等额本息的还款方式。

不让选择等额本金的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少，让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。

为啥银行不建议等额本金银行拒绝等额本金还房贷的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。

按照人民银行的规定，各商业银行在具体 时也有选择的权利，谈不上维护权益之类的，在银行 贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定的。

是中国人民银行规定的基准 。以前房贷 买房有优惠。因为 策紧，额度有限，所以 不降反升。但是房贷的涨幅是低于房贷的。

为什么不能等额本金贷款?原因竟然是这样

1、不让选择等额本金的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少，让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。

2、以后你自己 贷款的时候，银行可能会以个人负债过高而拒绝发放贷款，或者降低你的贷款审批额度。

3、银行不给办等额本金的贷款，是因为等额本金还款法产生的贷款总利息要少于等额本息还款。而银行为了收取更多的利息，通常只会供应等额本息还款。

4、 不全 有很多人贷款被拒的主要原因是 不全，因为无法 断你的个人资质，为了规避风险，风控严格的银行会直接拒绝。

等额本金为什么银行不给办

1、等额本金为什么银行不给办，我们都知道，一般客户不主动提要求，银行就默认等额本息，因为这个还贷利息要高一些，对于银行来说划算，等额本金比较适合提前还款。

2、银行不给办等额本金的贷款，是因为等额本金还款法产生的贷款总利息要少于等额本息还款。而银行为了收取更多的利息，通常只会供应等额本息还款。

3、不让选择等额本金的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少，让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。

4、为啥银行不建议等额本金银行拒绝等额本金还房贷的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。

5、担保影响自己贷款吗影响。成为贷款担保人后，你的征信报告上也会有这笔贷款的记录，毫无疑问会增加你的个人负债。以后你自己 贷款的时候，银行可能会以个人负债过高而拒绝发放贷款，或者降低你的贷款审批额度。

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