结婚了买房可以写一个人的名字吗（婚后买房只写一方名字的利弊）

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于婚后买房只写一方名字的利弊，结婚了买房可以写一个人的名字吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

夫妻双方买房子只写一个人名字有影响吗

1、夫妻婚姻期间买的房子只写一个人的名字可以。婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

2、只要夫妻间没有特殊约定，婚后房子只写一个人名字的也算夫妻共同财产，双方可以在离婚时协商分割该房产，协商不成的，可以交由 决。

3、没有影响。婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。

4、夫妻共同贷款，可以只写一个人的名字，不会影响合贷，但需双方协商后同意。

5、法律主观：夫妻买房子只写一个人的名字并不是一定是共同财产。如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。

夫妻买房子只写一方名字的利弊

1、婚后买房只写一方名字没有利弊。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产，所以没有利弊之分。

2、从个人安全感来说 大部分对于理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。

3、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。符合夫妻个人债务的情况如下：夫妻一方的婚前债务。夫妻双方依法约定由个人负担的债务。

4、②婚后买房，如果房产证上只写一个人的名字，唯一的缺点就是有可能会影响到家庭的和睦。因为单写上其中一人名字之后，另外一人心里也许会感觉到不太平衡，时间长了之后双方之间就会有一些隔阂。

5、法律分析：如果两人在结婚之前共同出资购买的房子，当时房产证只写了其中一个人的名字，那结婚之后感情破裂不得不离婚的时候，会对房产归属分配不统一，对另外一方没有保障。

婚后买房只写一方名字的利弊

婚后买房只写一方名字没有利弊。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产，所以没有利弊之分。

如果结婚之后买了一套房子，房产证上写的孩子名字，那就无法使用贷款支付，必须使用全款支付，经济压力就会很大。

如果是夫妻共同购买的房子，建议写上两个人的名字。这样可以确保在房产权属方面的权益和责任是平等的，并且在未来如果发生变故时可以更好地处理产权问题。

婚后买房只写一方名字的利弊?

1、购房资金来源单一 如果夫妻双方都有收入，但是只有一方的名字写在房产证上，那么这个房子就只能算是这个人的个人财产。这样做的好处是，购房资金来源单一，可以避免夫妻之间因为房产问题而产生的矛盾。

2、这对于另一方来说，会损失自己的利益。 如果是房产上只写孩子一个人的名字，且是未成年的，依据《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。换句话说，该房屋要一次性付清房款。

3、②婚后买房，如果房产证上只写一个人的名字，唯一的缺点就是有可能会影响到家庭的和睦。因为单写上其中一人名字之后，另外一人心里也许会感觉到不太平衡，时间长了之后双方之间就会有一些隔阂。

4、婚后买房能只写一个人的名字。只要夫妻间没有特殊约定，婚后房子只写一个人名字的也算夫妻共同财产，双方可以在离婚时协商分割该房产，协商不成的，可以交由 决。

5、法律分析：如果两人在结婚之前共同出资购买的房子，当时房产证只写了其中一个人的名字，那结婚之后感情破裂不得不离婚的时候，会对房产归属分配不统一，对另外一方没有保障。

婚后买的房子写一个人名字好还是写两个人名字好?

1、如果是夫妻共同购买的房子，建议写上两个人的名字。这样可以确保在房产权属方面的权益和责任是平等的，并且在未来如果发生变故时可以更好地处理产权问题。

2、写两个人的名字比较好，就是因为这个房子是属于夫妻二人婚后的财产。而且出于对夫妻两个人的尊重。

3、房产证上面不写两个人名字其实会更加好一些。如果房子是婚后购买的，无论写几个人的名字，都是共同拥有的，因为性质是相同的。但是如果是婚前购买的，写一个人的名字，就是个人财产。写了两个人的名字，就属于两个人的。

4、从理论上说婚后房产证写两个人名字是最好的，但从法律上，无论房产证写谁的名字，出现离婚都是按“支付占比”来对房子进行分配。

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