按揭和抵押一样吗（按揭和抵押有什么区别）

大家好，如果您还对按揭和抵押有什么区别不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享按揭和抵押有什么区别的知识，包括按揭和抵押一样吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

按揭房和抵押房的区别

贷款用途不同 房屋抵押贷款和房屋按揭贷款用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。

⑷法律关系的主体不同抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体，抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋人）。

条件不同：抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，只能用以购房。

贷款目的不同从某种程度上说，按揭和抵押担保的基本目的都在于保证借贷关系的履行，但具体来说还是有一定区别的。

按揭房和抵押房的区别概念不同抵押房屋：在 贷款时，抵押人将所购房屋作为银行抵押，并在贷款期限内偿还相应的月供。如果抵押人违约，银行有权没收房屋。

房屋按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别？贷款用途有差别住房抵押贷款是分期付款购买商品房的抵押贷款，住房抵押贷款是借款人的房屋全部抵押给银行，以借款。根据广义的运用，抵押贷款包括个人消费和商业贷款。

房屋按揭贷款和房屋抵押有什么区别?

1、贷款用途不同 房屋抵押贷款和房屋按揭贷款用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。

2、含义不同：按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。

3、(2)贷款成本不同 总的来说，按揭贷款比抵押贷款 更低一些。若是首套房 按揭贷款，购房者有机会享受到一定的 折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准 的基础上上浮。

4、贷款用途有差别 房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，用来 贷款的，其中包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。

5、住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别：第贷款用途住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。

6、概念不同。按揭房：按揭人在 贷款时，会使用购买的房子作为抵押物抵押在银行，而后在贷款的期限内，每月偿还相应的月供。若是按揭人违约，银行有权没收房子。

抵押贷款和按揭贷款有什么区别?

1、(2)贷款成本不同 总的来说，按揭贷款比抵押贷款 更低一些。若是首套房 按揭贷款，购房者有机会享受到一定的 折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准 的基础上上浮。

2、【1】贷款用途不同 抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，包括个人消费贷款和经营性贷款，用于消费领域或做生意；按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房。

3、含义不同：按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。

4、按揭贷款和抵押贷款的区别：按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。

5、按揭和抵押贷款区别：按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。

6、当事人不同按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。

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