苏州首套房首付比例20%（苏州首套房首付比例）

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在苏州吴江买一套房子的首付要多少了,贷款的利息时多少啊?

吴江区吴中区限购取消， 1，首付30%，首付是60%， 是9征信不好看具体情况贷款，现在比较宽松，具体要看征信报告，买房说的 一般是指房贷 ，即用房产在银行 的贷款，该贷款要按照银行规定的 支付利息。

首套房：最低首付比例不超过30%。二套房：首付30%（对有购房贷款记录但 贷款购房时无房产者；拥有一套住房但无购房贷款纪录的住户或购房贷款已经付清的家庭）。

标准 ：55%（年 ），贷款17万 贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。

首付比例：首次 公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次 公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。

对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。

苏州买房子首付最低多少

1、央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

2、在苏州买房的首付不能低于总房价的30-40%，但是具体要交多少看个人所购买房屋的价格。比如买的是价值100万元的房子，那么首付款至少需要100万×30%或40%=30万元或40万。在苏州名下没有住房，无贷款记录，首付是30%。

3、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷 联系咨询。

苏州二手房贷款 策

（1）五年以下公积金贷款年 ：750%。（2）五年以上公积金贷款年 ：250%。此次的房贷 改革，参照的LPR是 年12月的LPR，也就是8%。

借款人 之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上；购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。

若是在我行 的个人贷款，如您提交的 资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、 抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。贷款信息可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

苏州各银行最新房贷

苏州最新lpr房贷 为1年期LPR为55%，5年期以上LPR为2%。通过查询2023年9月14日最新发布的《贷款市场报价 公告》得知，贷款市场报价 (LPR)为：1年期LPR为55%，5年期以上LPR为2%。

%。苏州的房贷 会根据贷款市场报价 （LPR）变动，在2023年最低可 首套房贷款 25%，二套房贷款 未调整，最低为05%。这一 水平自 年8月起开始 。

百分之4。根据查询安居客 得知，截止2023年10月14日，苏州银行首套房最低首付比例为2成， 为百分之0。二套房已还清：最低首付比例为3成， 为百分之0。

五年以上商业贷款基准 是90%。另外小编要说明的是，受限购限贷 策的影响，各地银行对首套房二套房贷款 普遍上浮了10%-30%。据央行发布的数据，2023年1月1日起我国商业性购房按揭贷款上浮基准将提高至10%。

百分之4。截止到2023年10月12日，苏州部分银行首套及二套已结清房贷 为百分之4，二套未结清的为百分之8，已经达到历史新低。

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