售楼部为什么不给我合同（售楼部为什么压着购房合同不给）

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售楼部为什么压着购房合同不给?

1、售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局 合同备 手续等手续。根据我国相关法律规定，预、 的商品房应该在签订合同的30天内 合同备 手续。

2、有的开发商会代客户 房屋贷款手续，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批，或贷款额度不足的一种保守手段。一般要等到住房贷款手续 好，开发商收到全部房款之后，才会通知购房者领取购房合同。

3、因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关 的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你 了没有，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

开发商为何压购房合同

有的开发商会代客户 房屋贷款手续，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批，或贷款额度不足的一种保守手段。一般要等到住房贷款手续 好，开发商收到全部房款之后，才会通知购房者领取购房合同。

售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局 合同备 手续等手续。根据我国相关法律规定，预、 的商品房应该在签订合同的30天内 合同备 手续。

还有原因就是贷款问题，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批。

住房贷款等手续：购房合同是 住房贷款等手续的重要文件，开发商可能需要收回购房合同，以便为购房者 相关的贷款和按揭手续。盖章确认：购房合同需要开发商盖章确认，以证明购房合同的合法性和有效性。

开发商不给购房合同怎么办

1、可以向开发商索要，如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理 介入。

2、开发商不给购房合同去房产管理 或消费者协会投诉。

3、开发商不给我购房合同违法吗 开发商不给购房合同去房产管理 或消费者协会投诉。

4、法律分析：开发商不给购房合同，可以向其索要。如果对方仍然不提供合同，此时可以请求房产管理 介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否 了备 登记手续。

5、法律分析：购房合同不给做法如下：可以向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理 介入。

6、如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理 介入。

开发商为何压购房合同?签购房合同需要注意什么?

1、有的开发商会代客户 房屋贷款手续，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批，或贷款额度不足的一种保守手段。一般要等到住房贷款手续 好，开发商收到全部房款之后，才会通知购房者领取购房合同。

2、项目尚未获得预售许可证 在一些地区，售楼部需要获得相关 的预售许可证才能开始 房屋。如果项目尚未获得预售许可证，售楼部可能会暂时压着购房合同不给，以避免违规 。

3、在和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及 贷款等一 手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去 售楼处 索要。

4、售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局 合同备 手续等手续。根据我国相关法律规定，预、 的商品房应该在签订合同的30天内 合同备 手续。

5、查验对方 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。

6、合同备 ：在签订购房合同后，要注意将合同拿去备 ，《商品房买卖合同》中有明确的条例规定，商品房在预售环节，自买卖双方签订合同之日开始算起，30日内需要开发商携带购房合同原件到当地的房管 备 。

开发商为什么迟迟不给购房合同

还有原因是，有的开发商为了防止购房者去仔细阅读合同之后产生异议，怕节外生枝，要求修改购房合同，所以也会迟迟不签合同。还有原因就是贷款问题，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批。

在和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及 贷款等一 手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要。

第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同编号当做合同登记备 号，不小心输错了 。

可能原因如下：开发手续不全。最多的是《商品房预售许可证》有问题，而这其中最多的是 价格没有得到批准，导致备 价不无法通过。房产被抵押。

交了首付款，不能签合同的原因有以下三种：开发商没有拿到商品房预售许可证。开发商根本就没有开发资质。开发商因某种原因被建委暂停网签。

开发商不给购房合同，那购房者可以拒绝支付房款，或者可以请求房产管理 介入。

开发商购房不给合同违约吗?

然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。

开发商不给我购房合同违法吗 开发商不给购房合同去房产管理 或消费者协会投诉。

购房合同签完没给不合法，合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。

关于售楼部为什么压着购房合同不给，售楼部为什么不给我合同的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。