按揭买房房产证写谁的名字

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办房贷用谁的名,是不是房产证上就得写谁的名?

1、不一定。谁贷款的房子名字不一定就是写谁的，还是要看情况的，比如说购房者是还贷人的情况下，购房者本人必须满足所有贷款的条件，就能以自己的名义来购房及贷款，而房产证上就是贷方的名字。

2、办房贷用谁的名，是不是房产证上就得写谁的名？房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

3、法律分析：房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。

4、房贷的借款人的确要和房产证上的名字一样，因为只有房屋产权人才能去房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。大家还需要注意，在婚后买的房子，即使房产证上只有一方的名字，也属于夫妻双方的共同财产。

5、谁贷款房子写谁的名吗 谁贷款的房子名字不一定就是写谁的，主要有两种情况：如果是购房者是还贷人的情况下，购房者本人必须满足所有贷款的条件，就能以自己的名义来购房及贷款，而房产证上就是贷方的名字。

贷款买房房产证可以写几个人的名字?

贷款买房房产证可以写一个人的名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

贷款买房和房产证署名没有关系，即一个人贷款可以出两人或多人的房本。但房产证只能写一个人的名字，房地产权证是一人一证。如果想要和多个人共有这个房产，可以在房屋主管房屋产权证时，同时再房屋共有权证。

贷款买房时房产证上可以写两个以上的名字，房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。

贷款买房房产证可以写别人名字吗

1、我贷款买房可以写别人的名字吗不可以，买房时不可以写别人的名字贷款，贷款买房产权人和贷款人必须一致。

2、买房子可以写别人的名字，前提是没有房贷，如果是贷款买房包括公积金贷款，房产证上还需要有贷款人的名字，全款买房没有这个要求。买房子写别人名字存在一定风险，建议写信得过的人名字。

3、不可以。根据查询华律网显示，买房自己贷款，不可以购房合同或房产证写别人的名字，贷款买房时，买房产权人和贷款人的名字务必一致，不然将不容易审理客户的住房贷款的。

4、房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

5、买房可以写别人的名字，也就是出资为别人买房，但前提是不能贷款，如要要贷款的话就只能让他本人去了。

6、法律分析：公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。

房贷和房产证必须写同一个人的名字吗?

1、房产证名字和贷款人必须一致，按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

2、房贷名字和房产证名字是一样的，购房者即是房贷人，只要购房合同上写了谁的名字，贷款也要写同一人的名字，最终办好的证件上也是同一人的名字，不过房产证是可以有多个名字的。

3、房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

4、房产证上的名字必须是统一的，对于贷款买房的，要求贷款合同上的主贷人名字必须是和购房人的名字是一样的。毕竟房贷是以所购房产作为抵押的，若是购房人和贷款人不是同一个人，那么可能导致无法抵押。

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