等额本金提前还款缩短年限怎么算

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于等额本金提前还款缩短年限怎么算，等额本金提前还款缩短年限怎么算的这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房贷缩短年限怎么操作?

住房公积金贷款原人要携带证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面。

房贷缩短年限怎么操作房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。

可以。不过我们不能直接向银行缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款，具体的操作流程大致是这样的。

房贷提前还款缩短年限怎么计算房贷缩短年限计算方法

1、房贷提前还款缩短年限的计算方法如下：房贷提前还款后剩余的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前还款后剩余的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议*还贷年限。

2、月供不变缩短年限计算方法，可以向银行提前还款。房贷提前还款后剩余本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前还款后剩余利息=（贷款总额-提前还款）*约定*还款期限。

3、贷款余额/上述月还本金=剩余月（期限）；月供=原月还本金+月息；月息=贷款余额（每月递减）*月（年/12）；不过能否缩短期限，向银行，一般不允许；对于提前部分还贷，银行一般采取期限不变，减少月供方式。

4、是的，如果您想缩短房贷的年限，可以提前还款。提前还款可以减少贷款的利息支出，从而缩短还款期限。具体的计算方法如下：首先，确定您要提前还款的金额。可以是一次性提前还清剩余贷款，也可以是部分提前还款。

5、贷款是按照剩余还款年限来确定的。剩余还款年限未满5年的为50%，满5年以上的为75%。

6、剩余贷款本金×[（提前还款日－上次扣款日）的天数]×日（日＝年／360）。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式。提前部分还贷就先扣利息，剩余的部分冲本金。

等额本金提前还款可以缩短年限吗

1、等额本金提前还款既可以缩短年限，也可以减少月供，但是两者之间有一定的关系。如果提前还款金额足够大，可以直接缩短贷款期限，从而减少月供；如果提前还款金额较小，只能减少月供，但不能缩短贷款期限。

2、等额本金提前还款，是缩短年限。相同本金的按揭贷款，年限越长，还清时支付的总利息就越多，如果目前的月供尚在用户的承受范围以内，建议缩短年限，维持月供额基本不变。

3、等额本金提前还款是缩短年限。同一本金的抵押贷款年限越长，还款时支付的总利息就越多。如果目前的月供仍在用户的承受范围内，建议缩短年限，保持月供基本不变。

4、可以缩短年限也可以减少月供，还款人可以根据自己的实际情况选择的，在提前还掉一部分房贷之后，可以与放款银行表示自己后续的还款计划，然后银行会根据规定进行让还款人签订一份新的合同。

5、等额本金提前还款既可以缩短年限，也可以减少月供，但是提前还款的效果取决于提前还款的金额和提前还款的时间。

6、提前还款可以缩短年限。提前还款方式有三种：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

55万30年等额本金6.15提前还款10万缩短年限后节约多少?

在银行贷款了199万元，贷款期限是20年，95%，如果提前还10万元，贷款期限缩短至18年，总利息可以节省近12万元。

假设借款人房贷金额50万元，贷款期限为30年，按照最低贷款49%来计算，等额本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月×（1+月）^还款月数]÷[（1+月）^还款月数－1]。

房贷提前还款10万能省多少利息？如果提前还款10万元，可以节省的利息数额取决于贷款和贷款期限。假设贷款为9%，贷款期限为30年，提前还款10万元，可以节省的利息约为2万元。

贷款54万贷19年等额本金,已还2年,提前还15万,缩短年限本金不变,会缩...

1、其中，总贷款额为54万，贷款年限为19年（即228个月），贷款方式为等额本金。在已经还了2年后，剩余还款期限为17年（即204个月）。

2、可以肯定地说，如果你一共有30期房贷，提前还了15万，并且月供不变，则年限会自动缩短。

3、如果您在贷款的第15年提前还款了一笔本金，假设为50万，那么您的贷款剩余期限将从原来的15年减少到约10年。尽管每月还款金额仍然是5000元，但您将在更短的时间内偿还贷款，从而缩短了贷款的年限。

4、不同银行的贷款提前还款规定不一样，且同一银行不同种类的贷款提前还款规定也是不一样的。

5、产生的总利息为12万元左右。从这两个数据中，我们可以对比得出，缩短年限比减少月供的提前还款会少支付11万元左右的利息。即使采用的是等额本金还款法，缩短年限依然会比减少月供少还不少利息。

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