商业用房未取得消防验收

大家好，今天给各位分享商业用房未取得消防验收的一些知识，其中也会对商业用房消防未验收可以出售吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

消防没验收可以交房吗

1、消防未验收就交房入住是违法的。根据相关法律规定依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的。停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。消防验收是综合验收中重要的一环。

2、消防验收是综合验收中重要的一环，没有通过验收的话，房产证是无法的。业主收房注意事项注意接收入住通知书。这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。

3、法律分析：消防验收合格是商品房交付的前提条件。没有经过消验收的房子存在安全隐患，不符合交付条件，业主有权拒绝接收。待开发商拿到验收合格的证明，该房才 算正式交付。因此造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。

商场消防验收不合格应该怎么投诉

消防不合格去哪里 （一）如果消防不合格，劳动者可以向当地消防大队，各县区都设有消防大队，119。也可以向当地，110。还可以向就近的府乡镇或者街道办事处。

法律分析：住宅、商场未经消防验收私自营业、使用的、消防不过关的均可拨打火灾隐患投诉，致电消防和住建，或通过写信、来访、网络等形式向消防和住建进行、投诉。

法律分析：消防不过关可拨打火灾隐患投诉96119，或通过写信、来访、网络等形式向消防进行、投诉。如果内容经查属实的，消防会对投诉件进行及时处理，并将按照相关规定对人进行奖励。

法律分析： 如果消防不合格，劳动者可以向当地消防大队，各县区都设有消防大队，119； 向当地，110； 向就近的府乡镇或者街道办事处。

改建扩建用途变更的商业房消防未验收就,高院如何任定

1、通常所说的消防验收除包含消防验收外，还包括备和抽查。依据法律规定，国务院规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程必须进行消防验收，不属于前述建设工程的房屋一般只需进行备，以备消防机构抽查。

2、《消防法》及部《建筑工程消防监督审核管理规定》等均规定，新建、改建、扩建内部装修以及用途变更的建筑工程项目的消防设计必须经当地消防监督机构审核批准后，方可交付施工。

3、应当认定租赁合同无效。第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机构验收的，人民不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。

4、第五条 建设按照配置比例将车位、，以、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合有关“应当首先满足业主的需要”的规定。前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、与房屋套数的比例。

5、不可以，因为这个营业房将无法消防合格证，会影响租户开业，将来消防检查也通不过，还要罚款。

6、城市商品房预售管理办法是为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的对于城市开发的商品房预售时的管理规定。

没有经过消防验收的商场可以照常收租金营业吗?

不能的，这个未经消防验收合格的么不允许投入使用的么，也就不能营业，不算收取费用的开始的。，收费的都是从验收合格开始的。

不可以，未通过消防验收的商场就不可以投用，所以根本就不可以出租。【摘要】未通过消防验收的商场可以和租户签订合同并收租金吗？【提问】不可以，未通过消防验收的商场就不可以投用，所以根本就不可以出租。

没有，必须各项验收符合规范验收完成才可以向业主收取租金。

商住楼没做消防可房产证吗?

1、商住楼没做消防不能验收。因为所有建筑在设计时都进行了消防设计，只是根据类别宽松条件不同罢了。不知道你所说的商住楼有多少米高。

2、法律分析：不能。 按照工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经消防机构进行消防验收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。消防没有验收通过，建筑工程不应通过竣工验收，也当然不能产权登记。

3、不能。如果不消防设计审核，就不能消防验收。拿不到消防验收意见书，就不能通过竣工验收。

商住两用房消防没有验收商用部分可以装修营业吗?

1、商品房在消防还没有验收的时候是不可以装修使用的。因为消防儿还没有做安全检查。如果你此时装修，就算不处罚，消防也有可能让你把装修全部拆除。

2、满意答虎王3级2009-09-11不可以，大楼整体验收没有通过，就没有拿到这栋大楼的整体消防验收合格的意见书，你是租户，你的装修工程的报审手续中是要求有这个大楼的整体消防验收合格意见书的复印件的。

3、可以的，这个直接在员审核的基础上追加装饰审核即可。

4、消防已验收合格，开发商让拿钥匙可以装修吗 可以的，这个消防验收合格后也就证明建筑整体的基本原则没有什么问题的，允许投入使用的，上下的只是装饰做法的细节问题的综合验收的。

5、房子没有验收就提前装修风险之一是存在房产商不能按期竣工验收的风险。

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