还了一年本息转了本金

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已等额本息还一年,再转化为等额本金怎么计算这笔已经还款呢?是把以前转...

如果已经签订了房贷合同，那么更改还款方式必须经过银行的同意，银行同意用户将30年等额本息更换成等额本金，则还款时间满一年后，用户就可以更换房贷还款方式。

据悉等额本息计算公式：〔贷款本金月款月数〕/〔（1月）^还款月数-1〕。

等额本息还款方式一般不可以直接改成等额本金还款，需要偿还全部剩余贷款本金或部分剩余贷款本金后才可以，具体要咨询贷款的银行。等额本息和等额本金两者计算方式不同，一经确认不能直接变更。

等额本息还款法，在贷款期限内每月以相等的金额平均还贷款本金和利息的还款方法。等额本金还款法是在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金，其中每月所还本金相等，利息每月按照剩余的总本金之和来计算；本质区别。

等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；等额本金：10年后还款1494000元，总利息294000元；两者差额：23484元/10年，一年才差235元。

还款的两类形式分别为等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。前面提到了等额本息的计算公式，今天要向大家介绍的是等额本金还款计算方法。

等额本息可以更改成等额本金吗

等额本息还款方式可以改成等额本金还款。在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金：当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。

等额本息不可以转等额本金。贷款的还款方式是贷款合同约定的，一旦约定好，后续无法进行修改。

可以的。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。

房贷还1年后能改等额本金吗?

1、可以。不过要选择提前还款一部分钱，这样银行会与贷款人重新签订还款协议，贷款人就可以选择新的还款方式与还款期限。选择等额本金后，每月的还款金额会重新计算。等额本金还款法特点是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

2、是可以改成等额本金的，但一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。

3、选择等额本息的还款方式之后也是可以将还款方式改成等额本金的，只是不同的情况有不一样的规定。

4、房贷在归还一年后，是可以将以前的等额本金进行修改的。如果你想要修改等额本金，一定要选择提前还款一部分钱，这样银行就会和你重新签订还款协议。

5、房贷在归还1年后是可以将之前的等额本息还款改为等额本金还款的，不过要选择提前还款一部分钱，这样银行会与贷款人重新签订还款协议，贷款人就可以选择新的还款方式与还款期限。选择等额本金后，每月的还款金额会重新计算。

现经济状况下,还款一年等额本息改成等额本金划算吗?

1、划算。等额本金的还款方式，产生的利息更少。之前三年的利息已经还款不受影响，而三年还款后当下剩余的本金是一样的，后面的还款通过等额本金的方式还款利息更少，因此对于借款人来说是划算的。

2、划算。在还款前期是划算的，用户在选择等额本金还款后，可以节省一部分总贷款利息。

3、等额本息还款方式一般不可以直接改成等额本金还款，需要偿还全部剩余贷款本金或部分剩余贷款本金后才可以，具体要咨询贷款的银行。等额本息和等额本金两者计算方式不同，一经确认不能直接变更。

4、等额本金跟等额本息两种还款方式哪个更好，这个没有一个固定的标准。虽然等额本金的利息比等额本息要低至不少，但未必适合所有人，两种还款方式通常是还款人根据个人的经济状况和需求自由选择的。

5、等额本息可以转等额本金，但是需要银行同意才行，其实等额本息的方法，对贷款人更有利。一般贷款人，预期收入肯定是越来越高，而等额还本则和收入的增加正好相反，当前还款多，以后还款少，不利于更好地生活。

6、等额本息刚开始就是利息多本金少的还款方式，还了一年多了，再改不是很划算。

关于还了一年本息转了本金，还了一年本息转了本金再提前还款的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。