徐州二手房首付比例

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下徐州二手房首付比例的问题，以及和徐州二手房首付比例最新的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

二手房的首付是多少

二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款，通常是房屋总价的20%~30%。例如，如果一套二手房的总价为100万元，那么首付款就是20万元~30万元。

如果您选择商业贷款，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体的首付款比例还需要根据您的个人资质、征信记录、收入情况等因素来决定。

首付款=实际交易价格-客户贷款金额，网首付款不包括首付款的税费和中介服务佣金。贷款=二手房评估价格80%（贷款金额高达80%）的贷款金额，可获得的合同价格85%，估计的价格一般评估。

买二手房要准备多少首付?

如果您选择商业贷款，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体的首付款比例还需要根据您的个人资质、征信记录、收入情况等因素来决定。

买二手房首付要几成购买首套二手房住房并且建筑面积不高于90平方米或者是根据相关的规定购买经济适用房的家庭（包括贷款人、贷款人的配偶、贷款人的未成年子女），那么二手房的首付款比例不可以少于2成。

二手房首付，指购买二手房时需要支付的首期款项。一般来说，首付款需要支付二手房总价的20%到30%不等。对于购房者来说，二手房首付是一笔不小的资金支出，因此如何合理规划资金与贷款，就成为了购房者需要面对的重要问题。

二手房商业贷款首付

1、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

2、二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款最低首付比例为20%，公积金贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%，公积金贷款最低首付比为20%。

3、如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；为55%。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。