商业用房折旧年限为多少年

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房产折旧年限如何确定

1、法律分析：　（1）折旧年限为20年，残值率5%。

2、确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。

3、房产折旧年限是20年。房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。

4、房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=（造价-残值）/折旧年限 或=造价×（1-残值率）/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=（1-预计净残值）/折旧年限*100%。

5、法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

6、法律主观：企业房产折旧年限规定如下：房产折旧的最低年限为20年，确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。

资产折旧摊销年限规定

正面回答固定资产摊销年限规定有：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、、家具等，为5年；电子设备，为3年。

年固定资产折旧年限规定是：建筑物20年，机械和其他生产设备为10年，与生产经营活动有关的器具为5年，飞机、火车、轮船以外的运输为4年，电子设备为3年。

与生产经营活动有关的、器具、家具等的固定资产折旧年限是5年。

1990年营业用房折旧年限是多少

1、法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

2、直面回答根据税务相关规定，房屋折旧年限为20年，残值率一般为5%。月折旧率=（1-残值率5%）/使用年限/12。

3、根据新企业所得税法，固定资产折旧年限规定：除国务院财、税务主管另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；其中房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等。

4、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输，为4年；（五）电子设备，为3年。房屋建筑物可以参考上述第一种按不低于20年折旧。

房屋折旧的年限是多少

1、法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

2、折旧年限 除国务院财、税务主管另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、、家具等，为5年；等。

3、房屋折旧年限最新规定是20年。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现。

4、法律主观：建筑物折旧年限的规定是20年，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数。

折旧年限的最新规定

根据最新规定，空调的折旧年限将根据不同类型和用途进行划分。一般而言，家庭和办公室使用的空调的折旧年限为15年。这意味着在购买新的空调后，每年可以计算其价值的1/15作为折旧费用。

法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

根据查询税务总局得知，二手车的最低折旧年限为4年。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，二手车的最低折旧年限为4年。规定，飞机、火车、轮船以外的运输的最低折旧年限为4年。

这意味着在8年内，企业需要将该设备的价值逐步摊销完毕。而如果该设备在使用过程中维护得当，使用寿命得到了延长，企业也可以根据实际情况调整折旧年限。

年固定资产折旧年限规定是：建筑物20年，机械和其他生产设备为10年，与生产经营活动有关的器具为5年，飞机、火车、轮船以外的运输为4年，电子设备为3年。

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