商业贷和公积金贷的区别

很多朋友对于商业贷和公积金贷的区别和商业贷与公积金贷款的区别有多大不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

公积金贷款与商业贷款的区别

1、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者策允许条件下的异地贷款。

2、根据我国相关策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。

3、公积金与商贷的区别：贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额。

4、商贷和公积金贷款的区别如下：贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以。

公积金贷款和商业贷款的区别

公积金贷款和商业贷款的区别具体如下：（1）贷款对象不同。

根据我国相关策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。

贷款的是不一样的，公积金贷款的基准是25%，而商业贷款是75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。

公积金与商贷的区别：贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额。

公积金贷款和商业贷款的区别是什么

1、贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款不同。

2、法律分析：贷款的方面。公积金贷款的要比商业贷款的低，相信这已经是人人皆知的事情了。按照年央行贷款的基准来看，商业贷款五年以上的基准为9%，公积金贷款五年以上的基准为25%。

3、．贷款不同 公积金指的是大家存放在公积金管理中心的钱，这笔钱是由大家以及缴纳，银行托管，公积金管理中心审批。商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易。

4、贷款不同公积金贷款：5%商业贷款：55%审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可。

5、贷款范围不同 （1）公积金贷款限制住房类型，一般只用于商住房贷款，而公寓、小产房等是不可以的。（2）商业贷款对于房屋类型则比较宽松，除了商住房之外，商住两用的房产也是可以商贷。

商业贷款和公积金贷款的区别

1、贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款不同。

2、根据我国相关策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。

3、商贷和公积金贷款的区别如下：贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以。

你知道公积金贷款和商业贷款的区别吗

1、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者策允许条件下的异地贷款。

2、法律分析：贷款不同：公积金贷款5年以上贷款为25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款为9%，贷款的总利息比较高。

3、根据我国相关策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。

4、公积金贷款和商业贷款的区别 公积金贷款和商贷贷款的区别如下：贷款范围不同 公积金贷款除了商住房屋外，其他类型的房屋不可以。商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用的房产也可以商贷。

5、贷款不同商贷5年以上基准是9%，公积金贷款5年以上是25%。假如我们贷款100万，30年，选择公积金贷款的月供是4352元，而选择商业贷款的月供是5307元。

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