怎么计算自己公积金能贷多少钱

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于怎么计算自己公积金能贷多少钱和如何计算自己的公积金能贷多少款的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享怎么计算自己公积金能贷多少钱以及如何计算自己的公积金能贷多少款的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

怎么计算自己的住房公积金可以贷款多少钱

两人或两人以上购买同一套自住住房共同个人住房公积金贷款，贷款额度为每个人的贷款额度之和，最高额度为100万元（这个最高全国各地不一样）职工贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。

公积金贷款额度按照以下公式计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。需要注意的是公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

人在公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。

如何知道公积金贷款额度

1、查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。

2、可以带着公积金卡与本人的证，到公积金办事大厅，向柜台工作人员出示证及公积金卡，工作人员就可以查询到贷款额度。

3、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

4、查看可贷款额度：在公积金管理中心的个人账户页面，通常会提供可贷款额度的查询功能。可以查看公积金可贷款的最高额度、已使用额度、剩余可用额度等详细信息。

5、通过公积金管理中心的或手机查询。大多数城市的公积金管理中心都提供了查询的服务，职工只需要输入自己的个人信息和公积金缴存情况，即可查询到自己的贷款额度。 前往公积金管理中心柜台咨询。

6、计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

怎样计算自己的公积金可贷多少钱

1、计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。4．按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

2、公积金贷款额度按照以下公式计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。需要注意的是公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

3、查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适让搏燃用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。

4、住房公积金可以贷多少款 公积金贷款能贷50万。一般一人住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

怎样算自己公积金能贷多少钱

1、依据房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数。依据贷款最高限额计算：用本人住房公积金住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，如果正常缴存公积金使50万元；同时使用配偶住房公积金住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

2、住房公积金贷款额度=（个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400）÷对应每万元的还款系数。住房公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。住房公积金贷款额度最高可以贷到80万。

3、公积金贷款能贷多少，各地策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

4、按规定首付比例不低于20%，也就是说，不管你的贷款够不够，哪怕是允许贷款15万、买一个10万元的房子，也必须支付2万元以上的首付款。

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