房地产行情最新消息

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近日,多地出台稳楼市策,现在购房可以享受哪些福利策?

1、由市财按所交契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财按所交契税的50%对购房人予以补贴。新建商品房项目地下车位首次的，由市财按1000元/个的标准对购买人予以补贴。

2、具体来看，哈尔滨市发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》明确，符合条件人才购首套房最高可获10万元购房补贴；放宽年限二手房公积金贷款房龄提高至30年；居住用途公寓水电收费民用价格。

3、进一步加强住房限购，一是规定落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房；二是规定将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购策（不含遗赠）。

多地房贷首付比例,最低降至20%,选择在这个时候买房合适吗?

首付比例等多条促进房地产市场良性循环和健康发展的措施，其中明确，年6月30日至年12月31日期间，在监利市购买首套新建商品住房贷款，首付款比例不低于20%，二套房贷款首付款比例不低于30%。

房贷首付降至20%，并没有减少购房总价，反而会导致月供上涨，增加还款压力。相比较以往的情况，个人住房贷款的首付比例一般是30%和40%。

低首付是好的，这样买房时的门槛就降低了，但是也会造成后续的贷款压力。

你好，很高兴回答你的问题。我不考虑买房。现在的确是。首套房首付比例降至20，再加上 楼市啊，价格有下滑的趋势，我根本不考虑买房。还是等等为好。

观点网讯：5月24日，江苏省镇江市住房和城乡建设局消息，镇江市将首次购买普通住宅的商业性个人住房贷款最低首付比例确定为20%。

今年房地产市场三个数字值得注意

1、第1个需要关注的是房子本身的属性问题。因为很多人把房子看得非常重要，有些人也会把房子当成投机的产物，这也意味着房子本身已经产生了相应的投资属性，很多人也会通过房子来实现资产增值。

2、首付凑够之后就可以选择贷款买房，假如购买一套150万的房子，首付是45万，就需要向银行贷款105万。

3、不低于周边楼盘的品质：在房地产市场中，产品的品质是吸引消费者的关键。当提及“不低于周边楼盘的品质”时，它意味着开发商需要确保其项目的质量、设计和设施至少与同一区域内的其他楼盘持平或更为优越。

4、需要注意的是，市场的各项前瞻性预期指标尽管有恢复，但还都在一个相对较低的位置，价格变动也相对平稳。业内分析普遍认为，今年以来房地产市场好转更多表现为热点城市市场的修复，全国市场尚未企稳。

东莞发布楼市调控新,其他城市会跟进吗?

1、其他城市可能会进一步跟进，特别是对于那些房地产行情比较差的城市来说，相关城市可能会出台一的房地产措施。

2、“还是要看它后续跟进的二手房策会否有限购等方面的细则， 才好进一步断新的影响。”多位受访人士表达类似观点。东莞这轮凌晨再发楼市调控组合拳的背后是东莞房价在年大幅上涨。

3、在此之后，当购房者买房的时候，购房者将不会受到限购的影响。之所以会有这样的决定，主要是因为东莞的很多楼盘的情况非常差，房地产开发商的资金压力也非常大，这个措施可以有效提升当地的楼市信心。

4、易居智库研究中心研究总监严跃进表示，杭州、东莞、宁波等城市的新说明调控并不是完全就是，一些热点且存在房价炒作的城市还是会升级管控，也进一步说明当前市场的调控导向。

5、上海易居房地产研究院智库总监严跃进表示，东莞取消限购策，信号意义积极重大，这意味着楼市调控策到新阶段，即全面废除限购，已经二三线城市这么做，还会有更多城市加入。

6、“深八条”搅动临深楼市，坊间传闻，本周五（7月24日），房价飙涨的东莞将会升级调控策。虽然靴子落地迟到，但是在意料之中。东莞加码楼市调控，只不过是选择在7月25日凌晨发布新。

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