45万房子评估费多少钱

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65万房子评估费多少

1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％，500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％等。

2、万元以上的收取评估总价的0.012%。从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。

3、若是所评估的房产的总额在100万或者100万以下的部分，则评估费根据房产总额的5%实行收取。若是所需要评估的房产的总额在100万至1000万的，则100万以上的部分根据房产价值总额的5%实行收取。

130平米,45万的房子过户费多少钱

1、交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、要知道房产证出证日期，不是房子建的时间。按房产证已满五年算，过户税费约为8000元。

3、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

4、房屋转移登记费是固定的，为80元，由买家承担。 房屋转移登记手续费（过户费）已经取消，所以这部分费用已经不需要缴纳了。至于卖家所需的手续费，具体情况取决于所在地区的策。

5、一般来说，过户费用在总价的1～2％之间，也就是4500～9000元之间。

二手房过户评估费怎么算

1、二手房过户评估费用的计算方式可能会因评估机构、评估师以及房屋的规模和复杂程度而有所不同。以下是一些常见的计算方式：固定费用：评估机构或评估师根据房屋的面积、类型、位置等因素设定固定的评估费用。

2、评估费：房产评估价值的5‰，如果买方需要贷款则为7‰ 说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则无需缴纳评估费。

3、房产进行评估需要交纳评估费：大概是评估价的千分之五。如果还需要进行贷款，那么律师费、服务费也是需要交纳的。房产过户的费用有三个大的方面：契税5%、营业税5%、个税1%，还有一些杂费不会很多。

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