按揭房怎么加配偶名字

大家好，今天来为大家分享按揭房怎么加配偶名字的一些知识点，和男方付首付,加女方名字,再结婚的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

文章目录：

• 1、婚前按揭房加女方名字
• 2、房产证上加配偶的名字需要什么手续??
• 3、有房贷如何加老婆名字

婚前按揭房加女方名字

1、法律分析：贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。

2、法律分析：婚前贷款买房可以加女方名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。

3、法律主观：可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成 夫妻共有财产 了，倘若离婚，则按照夫妻 共有财产分割 。房屋权利的取得以登记为准。

4、婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。婚前的房子如果没有贷款，在带着双方证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。

房产证上加配偶的名字需要什么手续??

1、在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人。

2、房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用，买卖双方证，购房，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。

3、房产证加女方名字需要的手续分为以下两种情况：全款房加名：带好结婚证、证、房产证正本及复印件。

有房贷如何加老婆名字

如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

首先到银行抵押变更手续，银行同意后，在贷款合同上增加老婆的名字。双方携带结婚证、证、贷款合同、房产证原件复印件，到当地的房产交易中心加名手续。

法律分析：（一）有贷款房产证加名字：先去银行抵押手续变更。带好三证（结婚证，证，房产证）及其复印件。去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

要到银行一下抵押的变更手续。因为这套房子还有贷款在身，想要加上老婆的名字，需要到银行一下抵押的变更手续。

在房子有房贷的情况下，是可以加老婆的名字的，不过应当先去先去银行抵押变更手续。但是必须要提醒大家注意一下，一旦在房产证上添加上老婆的名字以后，这套房子就是属于两个人的共同财产的。

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