90万二手房首付一般多少

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文章目录：

• 1、90万的房子首付多少
• 2、买二手房需要准备多少首付
• 3、二手房首付怎么算
• 4、90万的二手房首付多少

90万的房子首付多少

1、万的房子首付20%18万。根据查询相关资料信息，首付百分之二十就是总价的两成，90万房子交百分之20的首付应该交18万。

2、万的房子首付20%的话首付就是在18万，一般情况下房子交首付是不可以贷款，也是不可以刷信用卡的，首付都是需要一次性付款，而且首付都是在双方签订合同以后就要缴纳的一笔费用。

3、如果购买的房屋是一手房，需要支付的首付为总房价的30%，也就是说，90万的房子需要支付27万的首付。二手房 如果购买的房屋是二手房，则需要支付房屋总价的45%，也就是说，90万的房子需要支付40.5万元的首付。

4、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

买二手房需要准备多少首付

1、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

2、二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款，通常是房屋总价的20%~30%。例如，如果一套二手房的总价为100万元，那么首付款就是20万元~30万元。

3、购买二手房首付多少 购买二手房的贷款首付比例和新房其实是没有区别的，一般情况下，首套房应该支付的首付款比例是30%，二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能，因为各个地区不一样的比例。

二手房首付怎么算

总结：首付=房子实际成交价-可以贷款的数额。

房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

二手房可贷款额度=评估价-评估价*首付比例。

二手房按揭贷款首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价*80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

90万的二手房首付多少

房子的总价是90万元，按照30%的首付标准来算，那么就是27万元，如果首付款是20%的话，那么就是18万元的首付。

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%。个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%。

二手房的首付比例同时还会受到银行的评估价的影响，一般来说像二手房它可以贷款七成，并不是说一百万的房子，那么你在贷的时候就可以70万，这个它是指银行的“评估值”的七成。

好了，关于90万二手房首付一般多少和90万二手房首付一般多少钱的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！