二手房全款过户流程图解

大家好，今天给各位分享二手房全款过户流程图解的一些知识，其中也会对二手房买卖流程详细步骤进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

文章目录：

• 1、二手房过户流程图解
• 2、买卖二手房过户流程及费用
• 3、买二手房全款过户流程

二手房过户流程图解

房屋过户：买方同担保去房地产产权登记中心三楼签订房地产买卖合同，递交房产过户，担保领取回执，需5个工作日。

二手房过户流程图解？①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

买卖双方签订交易合同买卖双方签订交易合同，这是二手房过户的重要环节，合同中应包括房屋的详细、购买价格、付款方式、交易双方的证件等内容。

买卖二手房过户流程及费用

1、中介费：单独过户可以不需要中介费。如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。

2、而我们在进行二手房过户的时候需要携带哪些资料呢？首先来说呢，我们是买方的话，那么我们需要携带自己的就是证户口本，还有像交易的契税证明这些。

3、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。

4、二手房过户办法及流程？买卖双方均无贷款，就按照上文说的两点预约好时间，携带齐相关证件按照流程进行即可。卖方有贷款未还清。这个时候可能需要中介作为中间人来确保交易的公平公正进行。

买二手房全款过户流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、证件及其它证件。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之过户。房产证（PremisPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

二手房过户流程图解如下：看房：买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士查房档。签合同。

二手房买卖过户流程是什么？下面为大家具体的介绍一下。

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