商品房认购书的定金可以退吗

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文章目录：

• 1、买房订金能退吗?分类说明
• 2、购房交了定金能退吗
• 3、买房子交了定金签了合同可以退吗

买房订金能退吗?分类说明

买房的定金可以退吗补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。

特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房管理办法》第22条规定：不符合商品房条件的，开发商不得商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

买房时交的定金可以退吗购房者缴纳的定金是以下几种情况，可以退还：如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。

买房定金能否退要分情况讨论。如果是开发商违约，那么购房者可以要求退定金，甚至可以要求开发商双倍返还定金。如果开发商拒绝退定金，购房者还可以通过法律途径来维护权益。

购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

关于买房子定金可以退吗一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。

购房交了定金能退吗

买房子交了定金，属于自身原因不想继续购房的，定金是不能退回的。因为定金属于担保性质的押金，对方违约双倍赔偿，己方违约不能要求返还。

比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。

买卖房屋交了定金，房屋可以退房，但是定金不一定能退。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

买房时交的定金一般是不会退还的。一般开发商都有规定，定金一旦下了之后就是退不了的了。另外，如果遇到以下几种情况，购房定金是可以退的。《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

买房子交了定金签了合同可以退吗

通常情况下，买房付了定金，签了合同是不能退的，除非开发商出现了违约的情况，比如并没有获得房屋预售许可证等相关必备的资质，这样合同也被认定为是无效合同。

合同约定允许退还定金 在签订购房合同时，买卖双方可以自行约定定金退还的条件。如果购房合同中明确规定了定金退还的情况，买房者在符合约定条件的前提下可以退还定金。

法律分析：需要不同情况确定，如果是自己违约，则不能退；如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。

房子交了定金不想要了能退吗一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。

房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；卖方单方违约的，定金可以退双倍。

买卖房屋交了定金，房屋可以退房，但是定金不一定能退。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

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