提前还房贷怎么还划算

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文章目录：

• 1、提前还房贷怎么还最划算
• 2、提前还房贷怎么还划算,有以下三种情况?
• 3、提前还房贷款最正确的方法

提前还房贷怎么还最划算

1、提前还房贷款最正确的方法 一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。

2、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。

3、还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。

4、等额本金提前还款可以选择划算的时间进行提前结清好。因为等额本金还款法前期要还大量的利息，在后期会逐月递减，所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算，如果房贷期限是20年，最好是在5-7年前结清。

5、等额本金 提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。

提前还房贷怎么还划算,有以下三种情况?

1、如果等额本金还款方式，在还款期不超过总还款期的1/3之前提前还款更划算，超过不划算；大多数银行规定，正常还款一年后提前还款不扣除合同违约金。

2、等额本息还款：如果在选择还贷方式时，主动选择了等额本息还款，如果还款期限尚未达到二分之一，此时提前还款是比较划算的。如果还款期限已经超过二分之一了，之前已经偿还了大部分利息了，此时提前还款意义不大。

3、还房贷什么时候最划算第一种情况：银行基准下调每年根据楼市和金融关系来对房贷做出相应调整。

提前还房贷款最正确的方法

提前还房贷款最正确的方法 一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。

全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

全部提前还清：全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

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