55万的二手房首付多少

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文章目录：

• 1、买二手房50万首付多少?
• 2、我要买个二手房,全额55万,公积金贷款首付需要多少钱?
• 3、买二手房首付怎么算,比如买55万的房子,首付多少,税费一共要交多少?可以...

买二手房50万首付多少?

首次购房首付房价的30%，可贷房价的70%。二次购房首付房价的50%，可贷房价的50%。50万元的二手房首付百分之三十，约十五万的首付。

首付比例为25％，各地可向下起浮5个百分点，即20％，如果是按照这个比例，那么50万的房子首付就是10万左右。现在贷款年是2235％，按10万元计算，等额还10年每月还12144元。

如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是的较而是评估价的。而二手房贷款式根据南京二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

一般抵押期限最长30年，最短1年。50万的房子首付15万后，如果打算贷款35万，可以考虑选择10年以上的贷款期限，这样可以控制月供不超过自己的还款能力，避免逾期还款。

选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

*30%=15万 年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

我要买个二手房,全额55万,公积金贷款首付需要多少钱?

1、如果用公积金购买二手房，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。

2、公积金贷款首付要付多少住房公积金贷款买房首付一般是百分之20左右，月供根据贷款额度和时间计算。

3、首次购房，90平米以下，公积金贷款首付不低于2成，商贷首付不低于3成。但是二手房是按评估值计算贷款额的，假设评估值是50万，就按50万来计算贷款额，公积金贷8成，即40万，首付15万；商贷贷7成，即35万，首付20万。

4、二手房住房公积金贷款首付比例是多少 若买方购买的是首套房，则使用住房公积金贷款所需支付的首付比例应大于房屋总价的20%，公积金贷款比例则小于80%。

5、如果可以贷款，首付两成，贷款，五年以上是25%，五年及以下是75%。以上答仅供参考。40万房子公积金首付多少？这要看你买的是一手房还是二手房，他们在首付方面是有区别的。

6、例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

买二手房首付怎么算,比如买55万的房子,首付多少,税费一共要交多少?可以...

1、首付比例：根据自身情况和银行策，选择适合自己的首付比例，一般为20%~30%。计算公式如下：首付款=房屋总价×（1-贷款比例）×首付比例。

2、如果是第一次买房，首付总房款的20％，如果是第二次买方或已多次，首付40％。我想你一定是第一次买房，首付10万。贷款10年，每月还款4103．25元。贷款20年，每月还款2483．34元。现在的利息是4．158％。

3、一般情况下，二手房首付款的计算为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括税费和中介服务佣金的首付款）。

关于55万的二手房首付多少的内容到此结束，希望对大家有所帮助。