上海买房首套房认定标准

大家好，今天小编来为大家解答上海买房首套房认定标准这个问题，上海买房首套房认定标准是多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

文章目录：

• 1、外地有房无贷款上海算首套吗
• 2、上海首套房如何界定
• 3、上海首套房认定标准

外地有房无贷款上海算首套吗

1、外地有房无贷款上海算首套。上海的认房认贷的规定。“房”指借款人家庭拥有的住房情况，“贷”指借款人家庭的住房贷款（包括商业性住房贷款和住房公积金贷款）记录情况。如果外地有房，上海无房，无贷款记录，可认定为首套。

2、上海首套房认定标准如下：外地无住宅，在上海首次购买，算首套。有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房。外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套。上海单身人士，只能买一套。

3、上海户口准备在上海买房，外地有一套房，只是写了名字，无任... 首套的定义是按家庭定义的，所以不能算首套。当然如果你们感情很好，为买房，办个离婚，你老公就算单身了，他名下没有房产，就可以按首套购买。买完你们再复婚。

4、上海首套房认定标准 在其他地方没有住所的，在上海首次购房算首套；有房子，但是贷款已经结清卖掉了，名下没有房子。重新买新房是首套；外地有房，上海无房，无贷款，上海买房资格认定首套。

5、在外地没有住宅，在上海是首次买房算首套房。之前买过一套房，但是贷款已经全部还清并且已经卖掉了，在自己名下没有房产，再次贷款买房算首套房。在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房算首套房。

6、外地有房未贷款，要在本地买房算首套。 按揭贷款需要提供的资料：人和配偶的证、户口原件及复印件3份（如人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。

上海首套房如何界定

个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且，同时能够提供两套住房的证明，这种情况下再贷款时算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已，同时能够提供住房的证明，商业贷款再买房算首套。

外地无住宅，在上海首次购买。 有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房。 外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套。 上海单身人士，只能买一套。

上海首套房是根据贷款结清情况来界定的，具体如下：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。

上海首套房认定标准：在外地没有住宅，在上海是首次买房算首套房。之前买过一套房，但是贷款已经全部还清并且已经卖掉了，在自己名下没有房产，再次贷款买房算首套房。

上海首套房认定标准

个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且，同时能够提供两套住房的证明，这种情况下再贷款时算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已，同时能够提供住房的证明，商业贷款再买房算首套。

上海首套房认定标准：在外地没有住宅，在上海是首次买房算首套房。之前买过一套房，但是贷款已经全部还清并且已经卖掉了，在自己名下没有房产，再次贷款买房算首套房。

家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房住房信贷策。

上海首套房认定标准如下：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记查询不到房产，但在银行征信里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

上海首套房是根据贷款结清情况来界定的，具体如下：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。

上海首套房的认定标准主要有以下两点：从房管局的角度：主要是看购房者家庭是否有住房为认定标准的。

关于上海买房首套房认定标准，上海买房首套房认定标准是多少的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。