二手房55万中介费一般收多少

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文章目录：

• 1、二手房中介费用一般怎么收的?
• 2、买二手房中介费怎么算的?
• 3、通过中介购买二手房,中介费一般是多少?
• 4、房产中介费一般收多少
• 5、买二手房55万中介收1万五合理吗
• 6、50万的房子中介费多少

二手房中介费用一般怎么收的?

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介的时候，卖方可以先咨询中介的收取比例，再定夺。

中介费的收取方式主要有两种：一种是按照成交价总额的百分比计算，另一种是按照固定金额计算。 前者更为常见，也更为灵活，可以根据市场变化和双方意愿进行调整；后者相对少见，也相对固定，一般适用于低价房或者特殊房源。

具体收费标准请参见“房地产中介”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。

法律分析：买二手房需要支付中介服务费，二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开，依法纳税。

其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介一般都收取1－5％。虽然主管规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

买二手房中介费怎么算的?

二手房中介费，即房屋买卖收费，明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。

中介费的收取方式主要有两种：一种是按照成交价总额的百分比计算，另一种是按照固定金额计算。 前者更为常见，也更为灵活，可以根据市场变化和双方意愿进行调整；后者相对少见，也相对固定，一般适用于低价房或者特殊房源。

买二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行计算收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。

法律主观：买二手房中介费是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。

通过中介购买二手房,中介费一般是多少?

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介的时候，卖方可以先咨询中介的收取比例，再定夺。

二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

中介费一般为房屋买卖额的1% - 2%，这个费用的具体标准可能与地区、中介品牌、房屋价格等有关，也会根据市场情况有所浮动。但是，中介费需要由卖方承担，也就是说，中介费并不是由买方支付的。

中介费通常是购房者和卖方共同分摊的费用。在这种情况下，购房者需要支付5%的中介费，而卖方也需要支付5%的中介费。这笔费用被用来支付中介机构的服务和支出，包括市场调研、房屋推广、协商和合同起草等等。

二手房中介费即通过房屋中介进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

房产中介费一般收多少

1、中介收费标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。买房子中介费一般按照成交价格总额的0.5％至5％计算。

2、中介费一般费用 房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取。

3、中介费一般的收费规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。

4、法律主观：房产交易中介费一般收多少（一）所谓的房屋中介费就是房屋中介进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。

买二手房55万中介收1万五合理吗

1、5%的中介费对房价较高的商品房来说，中介费的绝对金额会比较大，这增加了购房方的交易成本。如果房价在50-100万以上，5%的中介费就要5万元以上，这对购房者来说不是小的一笔出血，会增加实际购房成本。

2、购房买卖双方各收5%的中介费，总费用达到了房价的3%，这对购房者来说并不划算，因为这样会增加购房成本。具体原因与建议如下：原因： 增加购房成本：购房者需要支付高额的中介费，这会使得购房成本增加。

3、购房买卖双方各收5%中介费，对购房者来说，是否有利取决于实际情况和市场行情。②深入分析： 中介费的设定：在福州房地产中介协会出台的指导意见中，购房买卖双方各收5%的中介费。

4、购房买卖双方各收5%中介费，对购房者来说不一家有利。

5、购房者可能会在支付中介费方面省下一部分成本，从而在一定程度上变得有利。综上所述，购房买卖双方收取5%中介费对购房者是否有利，需结合购房者的经济承受能力、中介服务质量以及市场竞争情况等多方面因素来综合断。

50万的房子中介费多少

例：房屋买入价格50万元，买方支付的中介费为：50万元x1%=5000元，那么此时的中介费为5000元。

价格越高的房子，中介费用也比较低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比方说，50万块钱的房子收取3%的点，中介大概收取1万5的费用。

万房产中介费九千元。不过是中介正常收费标准。中介在二手房交易以后，会收取房屋总房款百分之二的中介费。50万正常中介费会收一万块钱。九千相当于买方跟中介讨价还价便宜了一千。

-50万很多收5-10个点；50万到100万的一般收5个点以上，100万以上的一般收3个点左右。

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