现在的银行都不做转按揭了吗的简单介绍

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年哪些银行可以转按揭

广州楼市重启“接力贷”，具体哪些银行可以 接力贷业务？比如说建设银行，兴业银行，还有中国人民银行都可以 接力贷。

只有招商银行和建设银行可以 转按揭贷款转按揭是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行 过贷款，可以通过转按揭的形式将贷款转移给买房者。

不同银行的业务是有较大区别的，就目前而言支持房贷转按揭的银行，有招商银行和建设银行，在该地区是否能够 该项业务，还是要到柜台进行咨询。

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房贷转按揭相关 策

1、(五)提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行 提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期 ，所以此过程大约需要半个月。

2、贷款银行审查 。经审查通过后予以售房人转按揭。贷款银行、售房人和购房人签订转按揭贷款协议。购房人向银行提出新的贷款 。购房人与银行签订新的贷款合同。购房人签订新的抵押合同。

3、可以找新的银行 先寻找 更优惠的接收银行。带上 材料 包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、 证原件、收入证明、还款记录，到接收银行网点填写房贷转按揭的 表。

转按揭贷款可能会被银行拒绝吗

1、【3】银行可能会拒绝提前还贷：提前还贷本身是属于一种违约行为，不同银行对于提前还贷的要求是不一样的。

2、法律主观：二手房转按揭时存在下列风险：提前还贷需要一定的时间，卖方承受的风险变大；银行拒绝提前还贷；卖方还清尾款后，买方向银行重新 贷款被银行拒贷；卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面。

3、接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会 通知 人；若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。

转按揭被银行禁止了吗?

目前来看国有四大银行都已经停止转按揭的贷款服务，只有中国银行还继续开展此项业务，如果要 此项业务的话，大家可以去当地的中国银行进行咨询。

所以现在大多数的银行都已经暂停了按揭转按揭的业务，想要再次 房屋按揭贷款，要把前一次的还清之后才能够进行 。

各商业银行都有很强的盈利冲动，虽然转按揭被禁止，但马上会有新的产品开发出来。

可能会被拒，如果是要换银行的话银行的利息收入就没有了，所以可能会导致被拒。如果是同一家银行 转按揭的话，接收方的个人条件也是决定因素，接收方条件不合格的，比如征信不好、收入不够，这些也是被拒的原因。

现在的银行都不做转按揭了吗

所以现在大多数的银行都已经暂停了按揭转按揭的业务，想要再次 房屋按揭贷款，要把前一次的还清之后才能够进行 。

转按揭被中国人民银行禁止了。因为贷款成数会随着房产评估价值运行浮动，所以转按揭以及加按揭也被银行作为比较有吸引力的业务，不过这两种贷款已经被央行明确叫停。

如果是因产生的年费形成的呆账，建议直接联系银行沟通，特别是不知道年费缴纳问题的情况，可以要求银行立即撤销征信报告中的呆账记录。

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