首套房不建议公积金贷款（商转公一般都能通过吗）

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商贷可以转公积金贷款吗?

商业贷可以转公积金贷款吗商业贷款 是可以转成 公积金贷款 的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。

答 是符合条件可以转。商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件？住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。已取得《房屋所有权证》。

商业贷是可以转公积金贷款的，符合条件的客户可以自己去银行赎楼并撤销抵押，再到公积金中心 抵押登记。因为商转公只能转为纯公积金，如果额度不够则用户还需要提前还款一部分。或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押。

商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的。

商业贷款可以转成公积金贷款吗商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。

二手房商贷转公积金贷款条件

商贷转公积金贷款需要满足以下条件。房贷是纯商业贷款。在将房贷转为公积金贷款的时候，需要的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够 商转公的业务。公积金账户状态正常。

商贷转公积金贷款需要满足的条件主要有以下几点：客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连续按时缴存达十二个月（含）以上（有的地区是规定满六个月，具体可咨询经办银行 ），当前公积金账户状态正常。

商业贷款能否转成公积金贷款 商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的。

商转公已经带抵押状态还会审核不通过吗

商转公，银行通知换担保函了，还会拒贷。商贷转公积金银行在借贷人不满足条件的情况下，银行是不会同意转的，还款期间有逾期或征信不良以及未还清商贷本金等情况都无法转。

至于具体的流程，客户先向当地住房公积金管理中心提出 ，然后公积金管理中心会进行审批，若审批通过，客户再去网点签订贷款合同，补齐转贷后与原商贷余额的差额，并注销原抵押，重新 抵押登记、公证，之后等待放款即可。

市住房公积金管理中心进行审核，一般1个工作日内可完成；审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，一般2个工作内可完成；如果借款人选择保证担保，在银行 抵押手续需要6工作日。

武汉商转公已 担保还要多久？慢慢等着。审核中。不需要两证办下来。

且之前 人没有 过住房公积金贷款； 的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。

一般情况下，公积金贷款次数不得超过两次，如果已经超过了这个上限，也不能 商转公，这需要以当地公积金中心的通知为准。的收入不满足要求。

商贷转公积金贷款要什么条件?

1、商贷转公积金需要的条件如下：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。原商业贷款正常还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额。所购住房已取得不动产权证。

2、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于 人公积金可贷额度；能提供本中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上； 人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款；原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。

3、商业贷款转公积金贷款的条件借款人在公积金贷款 地工作 贷款时公积金处于正常缴存状态。 人或共同 人所在 按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。 人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

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