大修基金一般交多少钱

各位老铁们好，相信很多人对大修基金一般交多少钱都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于大修基金一般交多少钱以及大修基金多少钱一个平方的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

120平方交多少维修基金

1、维修基金的收取比例是根据购房人从开发商处购买房屋时按照总房款的2%-3%或每平方米200元左右收取。

2、维修的收取比例是按照买房人从开发商处购买房屋、过户时按照总房款的2%-3%或每平方米200元左右收取的。

3、根据关于《交存住宅专项维修基金》管理可以了解到，维修基金和房屋的价格挂钩，一般情况下是房价的3%，如果房子120平，维修基金120元，就属于在合理范围之内。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

4、平方房子的维修基金是按照当地房改的2%来计算的，具体以当地府规定的金额为准。

5、平方交多少维修基金 每个地方的住房维修基金缴纳标准都是不一样的，有些地区是按照住房面积来来计算的，而有些地方是按照房子的建筑价格来计算的。如果以住房面积为标准的话，那么120平方所交的维修基金大约在8000元左右。

大修维修基金收费标准

1、大修基金收费标准如下所示：（1）房屋人应一次性按多层房屋建筑面积的3%，高层房屋建筑面积的4%缴纳房屋维修基金。

2、维修基金收费标准房屋维修基金=每平方米建筑面积x比例x面积。商品房时，购房者与售房应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房（开发商）交纳维修基金。

3、售房代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

4、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

5、但是也有少部分地区在征收大修基金的时候，会按照房子的面积来进行计算，一般每平米的费用是40~90元，具体要看房屋的类型以及各地方的策。

买房维修基金和契税怎么收费

法律分析：新房交房税费有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

公共维修基金收费标准是多少 房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

2023年维修基金收费标准是多少

一般来说，维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管指定的商业银行。具体标准由各地房地产行主管根据当地实际确定。

综上所述，房屋维修基金标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，按照当地住宅建筑工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行主管根据当地实际确定。

首期专项维修资金交存的现行标准为：（1）高层含带电梯的多层90元/平方米；（2）多层（含别墅）50元/平方米。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅收入。

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