为什么不建议组合贷

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于为什么不建议组合贷和为什么不支持组合贷款的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享为什么不建议组合贷以及为什么不支持组合贷款的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

文章目录：

• 1、为什么首套房不建议组合贷
• 2、为什么不能组合贷款买房
• 3、首套房为什么不建议组合贷组合贷款为什么不是一起下款

为什么首套房不建议组合贷

1、手续比较繁琐。组合贷款，等于是要一次公积金贷款和一次商业贷，准备材料较多，手续还会比较繁琐，而且贷款资金需在完产权过户，并且完成抵押登记后才能够发放并划入卖方的账户，需要2到3个月的时间。

2、手续繁琐组合贷款，等于要一次公积金贷款和一次商贷，准备材料较多，手续繁琐，且贷款资金需在完产权过户，并完成抵押登记后才能发放并划入卖方账户，需2至3个月。

3、首套房不建议组合贷的原因如下：如果人买的是二手房，因为组合贷款的需要经过两道审核，所以时间相对会比较久，很多二手房的房主不愿意组合贷款。

为什么不能组合贷款买房

在储备不足的情况下，可以组合组合。也就是说，公积金和商家贷款是贷款。

为什么不能组合贷款买房如果人买的是二手房，因为组合贷款的需要经过两道审核，所以时间相对会比较久，很多二手房的房主不愿意组合贷款。

放贷时间比商业贷款要慢上很长的时间，所以适应组合贷款的话，二者的放贷时间差距过大。商业住房贷款业务属于银行的主要业务，所以银行与开发商签订开发商贷款合同的时候，附带条件就商业住房贷款。

因此，组合贷慢的主要原因，就在于回单的返回速度太慢。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，也可以向受委托公积金贷款的经办银行组合贷款。

首套房为什么不建议组合贷组合贷款为什么不是一起下款

审批过于复杂。如果只是单纯的进行公积金贷款或者商业贷款，流程只是单向审批，但组合贷款涉及的对象可能会超过3个，比如贷款行、公积金中心、担保等。每个都是分开流程进行审批的，从而增加业务的周期。

组合贷款一起放款，还是分开放款？分开。组合贷款不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的银行可以不在同一家，但是程序需要一起。

组合贷款不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的银行可以不在同一家，但是程序需要一起。

文章分享结束，为什么不建议组合贷和为什么不支持组合贷款的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！