大修基金可以先不交吗

大家好，今天小编来为大家解答大修基金可以先不交吗这个问题，很多人不交维修基金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

文章目录：

• 1、维修基金和契税可以暂时先不交吗?
• 2、维修基金可以不交吗
• 3、可以先交契税不交维修基金吗
• 4、维修基金可不可以不交
• 5、大修基金不交的后果

维修基金和契税可以暂时先不交吗?

1、不会。根据查询楼盘网得知，全款开出来不去缴纳维修基金和契税，不会有违约金，会有滞纳金。契税滞纳金是在房屋买卖中税务对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁措施。

2、当然可以，这是当事人的权力。规定业主收房子之后，需要90天以内，到房管缴纳维修基金，契税，手续费。凭完税证明可房产证。逾期缴纳，每天有万分之5的滞纳罚金。

3、法律主观：不可以， 商品房 交房与这些没有必然联系。按时合同签好生效后，就应缴纳 契税 ，但一般在产证前，契税必须缴纳完成，否则不给产证。

维修基金可以不交吗

不可以。查询资料可知，维修基金不可以不交，必须将费用交齐之后才给的，否则不予。

不可以。根据查询《住宅专项维修资金管理办法》第十二条得知，业主交房之前必须缴纳维修基金。

维修基金可以不交吗 维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。

维修基金可以不交吗维修基金是必须要交的。根据《住宅专项维修管理办法》中的有关规定：商品住宅的业主应当在房屋入住手续前，将首期住宅专项维修存入住宅专项维修专户。

不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

可以先交契税不交维修基金吗

1、法律分析：只交契税不交维修基金不能办房产证。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

2、不可以。契税是在购房合同去房管局做备的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备日期后90日内交百纳。

3、法律主观：逾期不交契税和维修基金的后果有： 房地产登记无法核发产权登记证书； 因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金； 无法户口、不能再次； 产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

4、正面回答不可以，契税是在购房合同去房管局做备的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。商品房契税需要在备日期后90日内交百纳。

维修基金可不可以不交

1、维修基金可以不交吗不行。维修基金是必须要上缴的。第一期的维修资金，可以由业主直接存入住房专项维修资金帐户，也可以由开发商代为支付。

2、【法律分析】：不行。根据规定业主购房的时候维修基金是必须要缴纳的。维修基金一般使用在这些地方：公共设备、物业公共部位、共用设施等等，而具体的维修金额要根据投票权确定好的分摊费用比例来决定。

3、维修基金不交可以吗 维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

4、不可以。查询资料可知，维修基金不可以不交，必须将费用交齐之后才给的，否则不予。

5、维修基金可以不交吗？维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。

大修基金不交的后果

无法房产证。大修基金也称维修基金，根据《住宅专项维修资金管理办法》，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设或者公有住房售房不得将房屋交付购买人。因此大修基金不交，无法房产证。

物业服务质量下降：维修基金用于维护小区的公共设施和环境卫生，如果不交基金，物业将难以维持正常运营，可能导致服务质量下降。

无法房产证：未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设或者公有住房售房不得将房屋交付购买人。

这是因为维修基金是物业管理的一项重要费用，缴纳维修基金是业主的法定义务之一，如果未及时缴纳，会延误房产证的过程。不交维修基金也会触犯合同约定，如果合同中明确规定需要缴纳维修基金，那么不缴纳就会承担违约责任。

如果业主不按时缴纳维修基金，可能会导致以下几种后果：首先，业主可能会面临法律责任。根据相关法律法规和物业管理规定，业主有义务按时缴纳维修基金。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。