住宅专项基金管理办法

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文章目录：

• 1、专项维修基金使用办法及细则
• 2、房屋维修基金管理办法
• 3、住宅专项维修资金管理办法

专项维修基金使用办法及细则

资金使用规范：专项维修基金的使用必须遵守相关的规定，一般要求资金必须用于指定的用途，不得挪作他用，以免造成资金的浪费。

住房维修基金新规如下：维修资金用途专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。《住宅专项维修资金管理办法》适用于本省行区域内商品住宅、公有住房维修资金的交存、使用、管理和监督。

维修基金不敷使用时，经当地房地产行主管或业主委员会研究决定，按业主占有的住宅建筑面积比例向业主续筹。具体办法由市、县人民府制定。

房屋维修基金管理办法

根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑工程每平方米造价的5%至8%。

《房屋维修基金管理办法》是我国保障业益、加强物业服务管理的一项重要法规。物业必须按照规定设立和使用房屋维修基金，并进行定期公开和审核，确保房屋维修基金的专款专用和使用效果。

使用办法：专项维修资金应当专项用于建筑区划内住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，不得挪作他用。

第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共享部位、共享设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行法规，制定本办法。

《住房维修基金管理办法》于209月1日实施，旨在为住宅小区共有部位的维修提供强有力的资金保障。根据该办法的规定，所有的住宅都应当按照一定比例向住房维修基金缴纳，并将缴存金额上缴至当地府指定的基金管理机构。

住宅专项维修资金管理办法

第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行法规，制定本办法。

法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

住宅专项维修资金的账户应当由住宅业主委员会或者物业服务企业开立，专款专用，分户管理。住宅专项维修资金的使用应当经过住宅业主大会或者住宅业主委员会的决定，并严格按照决定的用途使用。

《住房维修资金管理办法》是为保障城市居民区物业共用部位的维修和改建，提升居民居住环境质量而颁布的管理办法。根据该办法，各地应建立住房维修资金专户，并及时、足额缴存维修资金，用于居民区物业共用部位的维修和改建。

济南市住宅专项维修资金管理办法是保障城镇居民基本居住条件、促进居住环境卫生和文明、完善房地产市场秩序的重要法规。

房改房物业专项维修资金管理机构应当按和本市有关规定确定专户管理银行。第十二条　负责代管的区县（自治县）房地产行主管应当在专户管理银行开立物业专项维修资金专户。

文章到此结束，如果本次分享的住宅专项基金管理办法和住宅专项维护基金的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！