一亿越南盾能买房吗 1亿越南盾能买个老婆

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10万元人民币能在越南买房吗

10万元人民币肯定是能够在越南买房的。但是在河内市中心肯定是只能够买几个平方的房子的，如果是在农村是能够买一个大套房子的。

一亿越南币可以买什么

一亿越南币可以买一辆电车

越南房价目前是多少，高了还是低了，外国人可以买吗

随着越南经济快速发展，越南的房地产市场吸引了来自伦敦、悉尼和纽约等城市的海外投资者，越南的豪宅价格也因此“水涨船高”，一家管理着170亿美元的房地产公司甚至表示，“现在的越南就相当于10到15年前的中国南方地区”。一、第一批淘金人：2015年越南开放国外资金进场购买房产，16-17年，房市增速明显，开盘数量在这两年中稳增，房价增长率超过10%，租售比喜人。同时，第一批投资越南房产的中国投资人，大部分已经在17和18年完成退出，收益率在15%左右。二、越南目前房地产价位：以胡志明（越南最繁华的城市为例）国际房产管理机构的数据显示，2018年胡志明市豪华公寓的价格上涨了17%，达到平均每平方米5518美元（约人民币3.7万元）。到2020年初，胡志明市豪宅价格将进一步涨至每平方米6000美元。

位于胡志明市第一郡的GrandManhattan是越南豪华楼盘。面积为68-97㎡的精装修两房三房目前报价在每套350万元人民币左右。三、2018年数据：

胡志明——开盘稳定、房价涨10%、销量下12%：总开盘30792套，对比之前没有增长；价格10%左右的同比增长，均价为1714美金；销售量31083多套，下降了12%左右；其中豪华型开盘5个项目，1600套，同比21%；5500美金左右，上涨17%；销量18%，高端楼盘28个项目，12000多套，开盘上浮；价格没变化；终端楼盘在1158美金，总销量16755套，下降20%；中端是主要的购买力所在，普通住宅，开盘量下降84%，价位上涨1%，销量1265套左右。河内——（越南首都）开盘量下降19%、房价下降2%、销量下降13%：总开盘量29840套，销售量25377套，均价1300美金左右，是一个供大于求的市场，河内类似北京，胡志明类似上海。河内大都是本地开发商为主，因为和政府关系好，可以很好的拿到牌照，开盘量大一些；胡志明主要是国际性开发商为主，标准比较高。不同的是，高端楼盘的价格是要超过胡志明的。河内的人比较习惯储蓄，比较习惯买房，也有河内人到胡志明来买房。

四、外国人买房分析：

在越南房地产市场的海外买家中，2018年通过该公司在越南购房的客户中，外国投资者逐渐增多、中国投资者占比最高。中国人占比45%（中国大陆30%、中国香港11%、中国台湾4%），韩国人占比22%、美国人占比5%。购房者的目的中，用于自己居住的占比约20%，比2016、2017有明显下降。五、外国人买房法律政策及税务规划

外国人买房政策及流程：只要有合法签证就可以买房，一个项目的30%可以外国人买的，10%带土地产权也可以卖给外国人；外国人是50年产权，本地人是永久产权（freehold）；外国人买的房产可以自由买卖、交易、出租。转美金可以随时转进转出，越南盾好进难出；外国人房子卖给本地人；本地人只可以卖给本地人，因为有30%的限制，不可以卖给外国人。

税率相对较低：

1、买房税：10%增值税、2%维修费、0.5%的契税；

2、卖房税：2%总价税；出租税：5%个人所得税和5%的增值税。温馨提示:投资有风险，如果想投资越南房地产建议到越南实地考察，然后选择适合自己投资的类型。就目前来看，2019年，中等价位和经济实惠的细分市场将占据市场主导地位。

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越南的土地价格每亩多少人民币

在越南，土地价格每亩平均约为1万至2万元人民币不等。1.首先，越南的土地市场是非常复杂的，价格受到众多因素的影响，如地理位置、农业气候、土壤肥力等等。2.然而，根据越南当地媒体及相关机构的调查显示，人民币在越南的购房力也相对较高，所以相对于其他一些国家，越南的土地价格并不算太高，每亩1万到2万元的价格相对合理。

1亿越南盾能买啥

根据最新的汇率显示，目前1亿越南盾换算成人民币，大概在30105元左右。越南国内吃一顿饭大约在8-20元左右、几个朋友出来聚餐也就100-200元左右可以吃上十分不错大餐。

去超市买东西必不可少，大米30-50元左右、猪肉：20-30元左右，一些蔬菜水果大多在5-10元左右均能搞定，可以说越南国内物价比较便宜，1亿越南盾可以自在的生活半年。

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