组合贷款审批流程全指南

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文章目录：

• 1、公积金组合贷款审批流程
• 2、组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批
• 3、组合贷审批流程一般需要多久?
• 4、组合贷款审批顺序是什么
• 5、组合贷款方法
• 6、组合贷款流程是怎么样的

公积金组合贷款审批流程

1、公积金组合贷款审批流程如下：提出。借款人需分别向住房公积金管理中心和贷款银行提出书面贷款，并提交有关资料；签订合同。贷款人获得个人住房公积金贷款额度之后，持住房公积金管理出具的《个人住房公积金贷款委托通知单》，向贷款银行个人住房组合贷款。

2、第一步：到贷款银行去提出贷款。去提出的时候，我们一定要准备好需要用到的资料。比如说：个人证、房屋购买许可证、公积金组合贷款书等等。第二步：银行审核。将相关的资料交到贷款银行之后，银行会对提交的资料进行审核。

3、公积金组合贷款流程贷款人需要分别向住房公积金管理中心和贷款银行提出书面贷款，且交上资料，借款人有了个人住房公积金贷款额度后，要带着住房公积金管理出具的个人住房公积金贷款委托通知单，到贷款银行个人住房组合贷款。

4、提出：贷款人向公积金管理中心提供贷款资料；贷款审批：银行进行资信调查和审批；签订贷款合同：贷款人带上相关资料到银行借款合同；借款人保险和抵押登记手续；贷款划拨：借同生效后，银行将贷款转售房人指定的账户；贷款人自放款次月起按借款合同约定时间偿还借款。

5、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日。组贷过程是先出证后贷款，放款时间一般来讲审批后需要45个工作日左右。一般是全部完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商合同，然后买卖双方到交易所过户手续。

组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批

组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出，并由住房资金管理中心进行初审。人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同人公积金余额等，然后公积金管理中心审核通过之后再去银行商业贷款。

组合贷款对于许多人来说是一个受欢迎的选择，但能否成功审批主要取决于银行的审查流程。通常，先批公积金贷款并不意味着优先扣取公积金余额，而是因为公积金管理中心的审核效率可能较高。在组合贷款时，商贷部分由受托银行审核，公积金部分由当地公积金中心处理，两者独立审批。

组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出，并由住房资金管理中心进行初审。人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同人公积金余额等，同时提交已签署的”房屋认购书”及公积金中心要求提供的其它材料。

组合贷款先去哪里办业务先去银行办业务，组合贷一般是先准备资料由开发商提交给公积金中心，公积金中心初审以后，客户就去银行面签业务，然后资料再回到公积金中心，再去公积金中心面签，然后就是抵押手续，等待公积金中心以及银行放款。

组合贷款为什么是先批公积金 组合贷款时如果先批了公积金贷部分，那应当只是公积金管理中心审核得比较快而已，也有的客户组合贷款是先批的商贷部分，然后批的公积金贷部分。究竟哪个先批，其实主要看审核效率。要知道，组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分虽然同时提交，但并不是一块审核的。

而要组合贷款的话，客户是先去当地的住房公积金管理中心提出贷款，领取表进行填写，再将填好的表连同资料一并交给管理中心进行审核。公积金管理中心会根据客户提交的资料及其征信报告来进行审核，核定贷款额度和期限等等。

组合贷审批流程一般需要多久?

1、组合贷款的审批大约需要7到10个工作日，组合贷款的审批应由公积金管理中心和贷款银行共同审批。批准的客户需要在约定的时间内到网点签订贷款合同，并抵押贷款等相关手续。这个过程大约需要5到7个工作日。不同地方的公积金贷款时间不同，因此组合贷款的贷款时间不同。

2、组合贷，一般两个月左右能下来。其中银行审查个人住房贷款的期限是三周内，而住房公积金管理中心审查当事人的贷款的期限，是其受理之日起的十五日内。

3、组合贷款审批要多久组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右。组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批，公积金管理中心审批4天左右，贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审，大概要两天左右的时间。

4、而审批通过的客户需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及抵押等相关手续，过程大概需要五到七个工作日左右。接着就会放款环节，也是分开放款，公积金贷由当地住房公积金管理中心发放资金，商贷由受托银行发放资金，放款到账大约也需要一到两个月的时间。

5、一般情况下组合贷款审批时间在7-10个工作日左右，组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批，公积金管理中心审批4天左右，贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审，大概花费2天左右。

组合贷款审批顺序是什么

1、组合贷款审批的顺序通常是按照以下步骤进行的：资格审查：银行会对人的信用记录、收入情况、负债情况等进行评估，以确定其是否符合贷款资格要求。贷款：人需要填写贷款表，并提供相关的财务文件和证明材料，如收入证明、银行对账单等。

2、银行审核：贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。到贷款银行签订借款合同：贷款银行审核借款人的后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

3、组合贷款是先审批公积金贷款，提交公积金贷款之后，不够的额度再用商业贷款。组合贷款时初审手续与公积金贷款相同。初审通过后借款人到银行公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款表并有关手续。

4、组合贷款哪个先审批？组合贷款中的，商贷和公积金贷款可以一起提交，但是商业贷款的审批要比公积金快，也就是说商贷先审批通过。审批完成后的放款时间稍微有些长，组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日。

5、组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批？组合贷款的流程：组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出，并由住房资金管理中心进行初审。

组合贷款方法

1、对于组合贷款的，其初审流程与公积金贷款并无显著区别。首先，借款人需完成基本的初审步骤，这与公积金贷款的要求一致。一旦初审通过，借款人需要前往银行进一步处理公积金贷款的相关事宜。在此过程中，商业贷款部分的也不能忽视，借款人需按照银行的指示填写专门的商业贷款借款表，并相应的手续。

2、接下来，准备好。选择好贷款组合后，向银行提交详细的材料，包括证、工作证明和收入证明等，以供银行审核。这个过程需要仔细准备，确保所有文件齐备且信息准确无误。银行会对你的进行严格审查，主要考察你的信用状况和偿债能力。

3、提出。购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面并提交有关资料；签订合同。购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款企业银行组合贷款。

组合贷款流程是怎么样的

1、组合贷款的流程组合贷款流程：第一步：到贷款银行提出借款。第二步：银行审核。第三步：到贷款银行签订借款合同。第四步：到产权贷款担保手续。第五步：住房抵押保险手续。第六步：签订还款协议和划款。第七步：银行划款。

2、组合贷款流程有哪些提出：无论商业贷、公积金贷、组合贷都要进行，者携带相关证件和资料到当地住房资金管理中心提出书面，组合贷有要求，最好提前打先咨询下，确定自身是否满足条件。

3、到产权贷款担保手续。住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。住房抵押保险手续。借款人到产权完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行房屋保险手续。

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