普通商业房贷轻松规划企业置业

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买房贷款房贷计算

每期月供=[贷款总额×月×（1+月）^分期数]÷[（1+月）^分期数－1]，其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助等。

房贷的公式有两种：等额本息和等额本金。等额本息的计算公式为：月还款额=〔贷款本金×月×（1+月）^还款月数〕÷〔（1+月）^还款月数-1〕。等额本金的计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月。

房贷的公式主要是用来计算贷款还款的总额和每月的还款金额。公式一般为：每月还款额 = 贷款本金 × 月 × ^还款月数 / [^还款月数 - 1]。这个公式也称作等额本息还款法。接下来我会详细解释这个公式和它的组成部分。

回答如下：等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额=本金*月*（1+月）^n/[（1+月）^n-1]式中：月=年/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。注意：计算（1+月）^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

本人目前是房地产的置业顾问,一手房,请问怎样算各种房贷?

1、教你一个简单适用的方法，在手机上一两个贷款。一个商贷，一个公积金贷。也一何合并的，非常方便和适用。看上去也比较专业。 就是每个都会有张算贷款的基数表，非常方便。你一看就知道怎么算了。相信自己。

2、第一项基本就完成了房贷是怎么贷的60%的手续；评估完成后，银行会收到评估机构出具的评估报告，并且根据评估机构确定贷款人的额度和期限；银行审批完成后，买卖双方以及银行工作人员会到房地产交易所凭首付款证明、银行出具的按揭审查承诺函等材料房屋产权过户。

3、根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数。还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。

银行贷款按揭

可以通过我行贷款尝试计算，招行右下方找到“理财”--“个人贷款”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

打开电脑上任意浏览器，输入“房贷贷款”点击“搜索”。浏览器 电脑端：macbookpromos14打开google版本90.451131 在弹出的图中点击选择网页。根据自己的贷款详情选择商业贷款或者住房公积金贷款。各项都填入之后，选择计算。

什么是按揭贷款《按揭贷款》是一款针对个人购买住房进行按揭贷款计算的。使用《个人住房按揭贷款》进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。

房屋贷款包括个人住房购房买房按揭贷款、买房贷款、按揭贷款等功能，房贷可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款计算出按揭月供款。

商贷70万三十年每月还贷多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款、还款方式等，可通过招行或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：手机银行，点击我的-全部-助手-理财-贷款；招行主页：主页中部金融-个人贷款。

万，30年，等额本息还款 月供：44452元，累计支付利息：9011084元。本息合计：16011084元。

年期360个月，等额本息的话每个月固定还款34641元，等额本金的话第1个月还4491元，然后每个月递减，最后一期只需1698元就可以了。商贷70万，假设贷款20年，按基准15，等额本息还款方式，月供46789元，总利息4226983元，还款总额11226983元。

手机银行，点击我的-全部-助手-理财-贷款；招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款，再点击左下方的贷款。输入贷款金额、贷款年、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算、贷款月供金额和利息等。（应答时间：年11月25日，最新业务变动请以招行公布为准。

现在首套房贷款，一般会在中国人民银行规定的基准上进行浮动，不同银行浮动比例不同。年中国人民银行规定五年以上贷款为9%。

供您参考！基准是55，正常首套优惠打9折，就是，895，贷款60万，30年每个月3480左右 比较低，现阶段贷款买房子很合适商款六十万贷三十年月还款3276元公积金贷款六十万三十年月还款2611元 公积金贷款月还款是2612元。

房贷100万30年一共还多少

以等额本息为例，假定年为9%，每月需还贷款约53027元，30年内总共需偿还约1906万元；而采取等额本金，首月需还款68611元，之后每月递减约134元，30年内总共需偿还约177万元。然而，实际还款总额需依据您与银行签订的房贷合同中规定的和还款方式进行精确计算。

如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年为9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。

万房贷30年，商业贷款为9%，公积金贷款为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。公积金贷款。

银行房贷100万，贷款期限为30年，要还的总金额取决于贷款。以目前常见的5%的年为例，使用等额本息还款法，30年总共需要还款约193万元（其中利息约为93万元）。当我们从银行贷款购房时，除了贷款本金，我们还需要支付贷款利息。这个利息的多少，主要取决于两个因素：贷款金额和贷款。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款、还款方式等，可通过招行或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：手机银行，点击我的-全部-助手-理财-贷款；招行主页：主页中部金融-个人贷款。

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