房子按揭计算如何精打细算轻松还贷

在本文中，我们将深入研究房子按揭计算如何精打细算轻松还贷，并探讨与之相关的房屋按揭怎么计算。希望这篇文章能给您带来新的启发，别忘了收藏本站。

房子按揭怎么付,我现在手头只有10几万现金,但是面临结婚了,我应该怎样...

如果打算在偏远小镇买房，首付十万是可以买房的，但如果打算在中心城区买房，首付十万是基本不可能买到房子的，而且买房除了首付款，还需准备税费、公共维修基金与前期物业费等费用，手头起码要有三十五万元左右。

看已还款年限提前还款不仅要看房贷，还要看已还贷的年限。

我认为10万元钱，如果要想收益比较多，可以考虑一下期限较长的定期存款，比如说京东金融上的部分城商行或者民营银行，现在还有为数不多的4%以上的存款。另外，也可以拿出一部分转入余额宝或者零钱通等货币基金，这一方面满足日常生活开支的流动性需要，同时也有近0%的七日年化收益率。

一个三四十岁的人，手头只有10万的闲钱，很多人觉得不可思议。笔者负责地说，这样的人很多，因为大家都在拼命还房贷。他们也是各种现金贷的常客。

由此看出公积金贷款会比商业贷款少支付大约10万元左右的利息。 另外，假如买房人的公积金贷款额度不够支付所购买的房款的话，买房人还可以采取公积金和商业贷款组合贷款的方式来贷款，这种组合贷款的方式会比商业贷款更加划算一点。 选择等额本金还款方式 偿还房屋贷款的方式有两种：等额本金还款和等额本息还款。

这么操作更加省心如果有足够的钱可以全款买房，自己会毫不犹豫全款付清。因为，按揭买房的流程太复杂，又要付首付，又要去银行排队办按揭。一整套流程下来，估计自己都不想买房了。所以，自己会选择全款付清。这么操作对自己来说更稳妥自己是一个比较贪玩的人，而且也喜欢投资项目。

我想在沈阳浑南新区买个房子,贷款七成,大家帮我出出主意

1、现在银行的存、贷款已连续下降多次，公积金的个人住房贷款和商业性个人住房贷款年5年以上相差不到1个百分点。目前的利差虽然不大，但是如果以个人住房贷款最长期限30年来计算，30年中银行的存、贷款不能保证一直不变，如果在这期间，银行的存、贷款上升了，那么公积金贷款和商业性贷款利差就会加大。

一个月4000元的工资适合买按揭付款的房子吗

1、总的来说，月薪4000也是可以按揭买房的。实际上按揭买房要考虑到方方面面的问题，首付比例、贷款年限、月供都会对贷款产生影响，只要能够合理安排房贷支出比重就不成问题。

2、合适。但首先要有首付， 一般是房价款的30%。然后银行会算每月月供。如果的收入多于月供，会贷款。如果明显少，不一定能给贷款。比如需要月供1w，银行会考虑你的还款能力。这个时候，中介会开一些别的证明。

3、按揭的话开收入证明的话月收入必须为月供的两倍或以上。一个月收入4000元。如考虑的买子每月月供在2000元或2000以下是可以考虑的。当然还得准备好足够的首期款才可以的哦。各地房价不一样，不知道你考虑的房子总价为多少。新房首付一般最少得三成 二手房首付一般最少得四成 祝你好运。

4、如果是已婚，夫妻双方都有上班工作，也可以买。一方的工资来还房贷，另一方的工资用做生活，双方共同努力，房子还是可以买的，而且生活质量也有保证。买房子是大事情，一定要慎重考虑，不要为了买房而买房，到时虽然房子有了，可生活质量严重下降，整天为了房贷发愁，那就没有必要了。

5、肯定不够了！通常来说月按揭支出不超过家庭总收入的1/3才不至于影响正常生活！更何况你还有两个小孩，光小孩的吃穿住用都够你受的。另外，小孩子的教育问题等等都需要钱。

50万买房子贷款首付10万20年还清月供多少

1、万买房子贷款首付10万20年还清，按照现在9%的基准等额本息还款，支付总额（元）575，0120，利息（元）175，0120，贷款总额400，000.00元，还款月数180月，每月还款3，1952元。科学选择贷款的额度、首付比例及其还款方式还可以帮助购房者花少的钱办正确的事。

2、五十万的房子首付10万可以吗可以的，50万买房子贷款首付10万20年还清，按照现在4．9％的基准等额本息还款，支付总额（元）575，013．20，利息（元）175，013．20，贷款总额400，000．00元，还款月数180月，每月还款3，194．52元。

3、贷款40万20年月供大概是3150元/月 如果供满20年总还款 3150*12*20=76万 利息是 76-40=36万 356000除以12除以20平均每月利息是14833元。【银行利息跟贷款年限和贷款金额有直接联系，成正比。

4、这个涉及很多方面呢 第一 你是按揭还是公积金 第二 你在那个银行贷 第三 因为央行贷款时常变动利息会不一样。

5、月×（1+月）^还款月数］÷［（1+月）^还款月数-1］）；等额本金：（本金 / 还款月数+（本金-累计已还本金）* 月；假定房贷为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。

6、根据您提供的信息，假设贷款额度为50万，贷款期限为20年，那么我们可以计算出您每月需要还款的金额。首先，我们可以计算出每年的还款次数，即20年共240个月。然后，将贷款金额平均分配到240个月中，得到每月需要偿还的本金部分。假设年为4%，我们可以使用等额本金还款法来计算每月的还款金额。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。